为什么聪明的人，现在还要买房？

为什么说房子现在仍值得购买？目前的新房库存如此高，城镇居民的住宅自有率也如此高，仍然有很多人任性的买买买？北师大专家从中国人的习惯和楼市政策走向两方面为大家作了分析,其中有一定的道理，无论是有房的你还是没房的你，都应该看看。

房子直接影响到幸福感

中国人有着几千年的历史背景，传统思想的影响可畏是根深蒂固。自古以来就有着买房买地，买金买银的祖辈遗训，大家从我国不断发现的文物中就可看到古人对金银的喜好，也可从解放前的历史中看到土地主宁愿不吃不喝也要买地买房的想法。如今的我们受到这种思想观念的影响也可见一斑，哪一个赚了钱不是先购地置房，想拥有一个家，就必须拥有一套房，何况中国房东对租客拥有压倒性的优势。房子虽贵，就算我们要用几十年的心血去供养，却仍然是身心栖息所不可或缺的东西。

房子具有投资的功能

这是很多投资者之所以花重金去买房子的原因。就像08年之前人们买股票一样。我将钱投入，将有回报，利息（房租比银行的高）。买个房子赚个比银行高的利息好。

未来五年的政策重点是引导楼市软着陆，这意味着至少在未来五年里，不利于房地产的调控政策几乎不可能出台。包括房产税在短期内落地的可能性不大，限购限贷除了极个别大都市之外，已名存实亡。低首付低利率，种种努力使我们能以更高的财务杠杆实现购房梦。

房子是社会地位的象征

有人说是丈母娘拉动了中国楼市的增长，有一定的道理。现在的岳母越来越难伺候。没房子，没地位，不要想我们家的妹子。房子是现在岳母衡量你社会地位的一个标准，没有房子，说神马的就相当于街上行人的一个空话，与你无关。

央视财经频道曾发布一组现场调查数据称，我国在过去15年里，房价增长了300倍。的确，在过去的15年中，我国房价涨势迅猛。2000年前后，平均房价维持在2000元/平方米左右，从2004年开始，房价如脱缰的野马一般，一路从3000元、4000元到5000元、6000元，再到突破万元大关，直到2014年才稍微放缓，经历了2016年的房价猛涨的。如今，在北京、上海、深圳等热门城市，单价5万以上的房子已经很常见了。这也正说明，房子虽贵，但其保值功能也不能忽视。

北京：一套房=少奋斗41.15年

据统计，北京白领平均月薪在8717元。假如一个北京白领手中有一套100㎡的住宅，那么他将可以少奋斗41.15年。而根据我国法定退休年龄男性60岁，女性50岁的规定，也就是说假如一个人有一套房子，即使把延迟退休的时间也算上的话，那么他将比没房子的同龄人少奋斗“一辈子”……

上海：一套房=少奋斗38.8年

按上海平均工资8825元/月来算，假如一个上海本地年轻人手中拥有一套100㎡的房子，那么他将比同龄的、来上海奋斗的外地年轻人少奋斗38.8年。

深圳：一套房=少奋斗51年

按深圳平均工资8141元/月来算，假如一个深圳年轻人在父母手中继承了一套100㎡房产，那么他将比他的同龄的小伙伴少奋斗51年。

大连：一套房=少奋斗13.76年

大连白领平均收入6164元/月左右，所以假如一个大连青年拥有一套100㎡房子，就可以比同龄人少奋斗13.76年。

天津：一套房=少奋斗23.3年

天津的平均工资为5855元/月。假如一个天津年轻人拥有一套100㎡的住宅，那么他就拥有了比同龄人少奋斗23.3年的优势。

石家庄：一套房=少奋斗12.75年

根据求职统计，石家庄白领月平均月工资为5652元。以此来计算，假如一个石家庄的白领有一套100㎡房子，就会比“无房族”少奋斗12.75年。

武汉：一套房=少奋斗14.62年

以武汉白领平均月薪6050元/月左右来计算，假如一个武汉年轻人拥有一套100㎡的房子，那么他将可比同龄“无房户”少奋斗14.62年。

青岛：一套房=少奋斗15.62年

据相关媒体统计，青岛白领平均月薪为6005元左右。假如一个年轻人拥有一套100㎡的房子，那么他将比同龄的"无房族"少奋斗15.62年。这也就是说，假如一个本科毕业生从22岁一毕业就开始不吃不喝的攒钱，那么直到37岁时才能赶上一位"毕房族"，差距之大令人咋舌呀。

西安：一套房=少奋斗9年

据了解，西安白领的平均月薪为5765元左右，假如一个西安年轻白领能拥有一套100㎡的新房，那么他将比同龄人少奋斗10年。

海南：一套房=少奋斗30年

海南的平均工资2500，假如在海南拥有一套100㎡房，起码比同年人少奋斗30年，毕竟海南现在的房价高，可能持续还会稳中上涨！