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把握四个原则 投资公寓才不会亏本

呼和浩特特价房 2018-02-13 11:34:17

公寓作为租房市场的宠儿,成为中小投资者的首选。很多没有购房资格,或者无力购买大户型大产权的刚需者也瞄准了这一户型。

那么购买公寓需要注意什么问题呢?选邻居不能马虎

业内人士都建议,公寓投资看似门槛较低,但是需慎重选择邻居,如果遇到那种一次性购买几个单元的大客户就不好了,因为他们购买了基本都是为了出租,租客素质不等,可能会带来问题。

看软硬件

公寓产品属于长线投资型,收租金十分关键,所以开发商和物业水平对租金回报的影响十分关键。物业不好,谁愿意租!

成本问题

虽然公寓总价低,但是公寓属于商业用地,水电费按商业标准收取,投资者需认证考虑。

地段还是地段

公寓户型是出于商业目的,选择商业发达地段是首选,地段也决定了该公寓的远期升值空间。 

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