据房天下数据监控,十一月呼和浩特市共有10盘喜获预售!其中住宅7盘,别墅、公寓和商铺各1盘。恒大翡翠华庭二期获预售楼栋数,分别是1-9号楼9栋,房源数在住宅中排第二,可售490套,项目即将在12月2日盛大开盘,届时售价将公示,现预售起价为9500元/㎡;其次是富力城,获证楼栋A2、B2、B3号楼,可售房源共644套,排在住宅,现起价7150元/㎡;此外在市场中较活跃的新盘荷塘月色此次C7号楼获预售,房源数62套,现均价8000元/㎡;伊泰华府世家二期(云玺)B-6、B-9号楼获预售,可售套数56套,现均价13500元/㎡;香墅嶺西区A4、A6号楼获预售,房源数147套,现均价7500元/㎡。商铺类中,大盛魁文化创意产业园F区商业地下获预售,房源量2套;别墅类诺德龙湾花园4栋获预售,可售23套;公寓中呼市医院商业项目1号楼获预售,40年产权,可售套数511套。
十一月获预售项目信息
五证:
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建设工程施工许可证》
《商品房销售(预售)许可证》
开发商在开发新盘时,首先要取得的就是《国有土地使用证》,证明其用地是合法的;接下来就是建设类许可证,是在进行动工前的几个必经程序;最后的《商品房销售(预售)许可证》也就是我们常说的预售证,则证明该项目可以进入市场销售。一般可以取得预售证的楼盘就是五证齐全的项目,五证不全是不被允许在市场中进行交易的,购房者如果买了五证不全的楼盘后期可能会承担很大的风险。