区域概况

呼和浩特市回民区概况

回民区前身为归绥市回民自治区，成立于1950年12月19日，是中国个少数民族自治区的城区。回民区位于呼和浩特市城区西北部，总面积200平方公里，其中城区面积30平方公里，共有回、蒙古、汉、满等23个民族，是一个回族聚居区。辖7个街道、1个镇。2012年回民区总人口40万，其中回族人口两万余人。

从地理位置上来看，回民新区所在区域位于一环与二环之间，区位条件颇为优越。然而，由于过去交通条件等多方面的因素，其发展速度并不突出。而在“回民新区”这一区域成为呼和浩特重点发展规划之后，回民新区才开始进入高速发展。

回民区地图

呼和浩特市回民新区的发展概况

近几年，随着回民新区形成由北二环快速路、成吉思汗大街、海拉尔大街、通道路、工农兵路、巴彦淖尔路等主干道路组成的“三纵三横”交通路网，回民新区进入了加速发展的阶段。同时，各个大型房企开始在回民新区布局，一片片老旧社区被规划更合理、环境更优越的新社区取代，大量的教育、医疗、商业配套也开始出现。同时，随着乌里沙河、扎达盖河的环境治理，回民新区的生态环境也得到了极大的改善。

回民新区的商业配套

呼和浩特市回民区

短短几年时间，已有数十家大型房企落户，万达、城发、富力等一批高品质、高档次的地产项目竞相进驻。西万达广场的开业与市内维多利商圈、嘉茂商圈形成金三角之势，让居民的生活越来越便捷

中山西路商业街——大家都知道这一条街是位于呼和浩特中心区。通过我们用步行来量不太准确，大概1200米，这个地 段就是各类商业、服务设施全部都是海街道两侧呈线型排列，鳞 次栉比，形成一字形。商业竞争激烈，地价有的炒至新市区的十 倍以上，但是仍然有新商家不断涌入。

中山西路海亮广场

回民区万达广场

回民新区名校云集

贝尔路小学、秋实中学、呼市十三中等为市民提供了的教育资源形成一站式完美配套，据了解，回民区2017年城区绿化工作计划投入资金5.8亿元，新建公园绿地12处，改造提升公园绿地12处，对76条主次干道实施行道树新植补植，对51所中小学校园和101个社区庭院实施绿化提升改造工程,设置花箱5000个和大型立体式花坛15个。

贝尔路小学

秋实中学

回民新区的民生概况

呼和浩特市回民新区城乡居民社会保险新增参保人数32514人，在全市率先实现失地农民养老保险全覆盖。城乡低保、五保、大病救助等救助资金累计投入3亿元，惠及群众10万人次。投资2300万元，新建穆斯林老年公寓二期工程。累计投入4.8亿元，完成259个老旧小区改造工程,受益群众12万人。建成各类保障性住房11969套，中低收入家庭住房难题得到切实解决。累计投入14.1亿元，高标准实施了13个村的“十个全覆盖”工程，村民幸福指数显著提升。各项社会事业协调发展。累计招聘教师447名，完成26所学校幼儿园新建、改造工程，小升初派位实现城乡同等待遇。

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城发绿园别名：益晟西岸华府4.13/5分

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纯居住型低密社区

均价：7000元/平方米

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地址：海西路与乌里沙河交汇处路北查看地图

电话：400-890-0000 转 831436

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城发绿园

项目位于呼和浩特市回民区，海拉尔西街以北，工农兵路以西，防风林南街（成吉思汗西街南侧）以南，乌里沙河以东的区域。地处商务中心、购物中心，地理位置优越，地铁五号线经过的核心区域，发展潜力巨大，项目周边绿茵环绕，北侧有防风林公园，森林植被茂密，空气清新。东侧有新钢公园，花草丛生，绿意盎然，是休闲、娱乐的绝佳场所，西侧是政府重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水，加上我们项目本身配备的生态园林景观，立志打造呼市生态宜居智能化社区。项目分三期开发，二期开发的为A区和B区，共15栋楼，其中4栋洋房、4栋高层、7栋小高层，其中B区为高端区，相临社区南入口和东景观入口，出入十分方便。B区主打洋房和小高层，7-17层低密度社区，70米的超大楼间距，提升生活品质的同时，更是身份的象征，95-152多种户型可供选择，项目均为大开间，双阳卧通透性极强。相比一期，二期加入了高端会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园，以及更大的绿地面积，可谓是“品质社区、卓越二期”。

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慧谷蓝庭3.79/5分

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慧谷蓝庭位于城北核心商业区，紧邻成吉思汗大街

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地址：成吉思汗西街101号（回民区万达对面）查看地图

电话：400-890-0000 转 673158

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慧谷蓝庭

慧谷蓝庭位于成吉思汗大街西线，是北京三合慧谷集团倾力打造的墅质花园洋房社区。三合慧谷集团，品牌地产，秉承“根植传统，面向未来”的开发理念，打造具有独创精神、高品质的当代建筑。项目南临50米超宽绿化隔离带，让社区远离噪音，享受宁静；高大的乔木和入口环岛围合成私家社区入口，尽显业主尊贵地位。

慧谷蓝庭

呼和浩特回民区万达广场3.70/5分

回民区万达广场效果图

聚合成熟城市硬件配套

均价：7000元/平方米

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地址：阿拉善路与成吉思汗西街交汇处查看地图

电话：400-890-0000 转 806741

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呼和浩特回民区万达广场

回民区万达广场的出现，让呼市两座万达广场至此呈南北呼应之势，以杠杆原理撬动整个呼市商业的均衡成长和发展。回民区万达广场将不断完善回民区整体购物环境及提升商业配套设施，将打破城西较为单一的商业格局。对区域的消费观念、城市形象、城市经济的发展，万达都将会贡献出自己的力量。

万达广场具备丰厚的商业资源与发展模式，一个全新的西部商业产业链即将崛起。回民区万达广场，即将形成能够提升城市商业档次、丰富群众消费需求的大型繁华商圈，闪耀呼市。

呼和浩特市回民区万达广场

综述

回民新区的房价也在走高，但并没有（或者可以说还没来得及）高到其他城区同类区域的水平，相比于其他城区一到二环动辄上万的房价，回民新区的房价有着极高的性价比，对于购房者的吸引力自然也是极高。但可以预见的是，未来随着回民新区的越发成熟和价值提升，回民新区的房价仍然有着极大的“发展空间”。