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开鲁“先交钱才能种地”风波:农户与政府的土地纠葛
摘要: 【开鲁“先交钱才能种地”风波:农户与政府的土地纠葛】网友关注:开鲁县土地“有偿使用费”再调查。最近,内蒙古自治区开鲁县的一则关于农户需先缴纳“增补承包费”才能耕种的消息引爆网络。该政策的合法性与合理性以及政府与农户之间的权益保护成为公众关注的焦点,相关法律条款亦被引入讨论。这一事件不仅涉及到土地使用权、政府角色和法律适用等多个层面,更引起了对中国农村土地管理体系的深入思考。 正文: 近日,内蒙古开鲁县的“交钱才能种地”事件引发了广泛关注。据悉,当地政府出台了一项政策,要求农户支付“增补承包费”后才能对承包土地进行耕种。这一措施引起了许多疑问,社会各界争相解读。 首先,涉事地块原先是以奶牛养殖场和饲草料种植用途出租的,如今却被改作耕地使用,并未得到村集体的同意。这种用途的改变在《民法典》第533条“情势变更”条款中有所体现,但是否构成违约,双方理应通过协商或司法途径解决。同时,承包方若未经发包方同意便进行转租,可能涉嫌违反合同约定。 其次,这个事件触碰到了土地增值后权益分配的问题。农户通过多年改良,将盐碱地转变为高质耕地,他们认为应享有地块增值的收益,而非再次缴纳费用。据专业法
呼和浩特房小通2024-04-29
土地纷争背后的故事:开鲁县土地使用风波揭秘
摘要: 【土地纷争背后的故事:开鲁县土地使用风波揭秘】网友关注:开鲁县土地“有偿使用费”再调查。近日,内蒙古开鲁县双胜村土地使用费问题引发舆论关注。张家兄弟因招商引资获得土地使用权,经过多年平整投资后,土地变得肥沃。然而,当地政策调整,新增耕地需缴纳有偿使用费,引发了双方关于土地使用、费用缴纳及合同期限的争议。张家兄弟认为,巨额投入未得到合理考量,而村民则觉得他们的收益远超成本,应缴费。双胜村其他小承包户不情愿交费但最终屈从。法律专家表示,合同外的费用应协商处理,行政部门不应介入。 正文: 近来,内蒙古开鲁县双胜村的土地使用费议题成为热议焦点。据说,张文军和他的弟弟们凭借招商引资才得到这片土地,这里过去只是荒凉的草甸,他们经过多年辛勤劳作,将其变成了肥沃的耕地。但是,随着村里出台新政策,要求对新增的耕地收取“有偿使用费”,张文军和村委会之间产生了分歧。张文军认为自己的努力和投入被忽视,而村集体则认为,按照规定,张文军应当支付新增耕地的使用费。 在张文军看来,多年来他们对这片土地的投资早已超出了收获,之前的合同并没有要求他们缴纳额外费用。他指出,投资巨大的奶牛场和耕地,对他们来说,每年
呼和浩特房小帮2024-04-29
农地之争:内蒙古开鲁县土地纠纷引发热议
摘要: 【农地之争:内蒙古开鲁县土地纠纷引发热议】内蒙古开鲁县建华镇双胜村的新增耕地“有偿使用费”政策引发公众关注。承包土地的张文军表示,之前的大量投入现在遭遇“过河拆桥”式的处理。而部分村民和张文军的看法不同,认为他收益颇丰,应缴纳费用。当地政府依照《国务院关于推动内蒙古高质量发展的意见》第22条收取费用,但张文军拒绝这一新费用,双方观点分歧,引发了一系列法律问题和居民的不同态度。 正文: 在内蒙古的一片广袤土地上,开鲁县建华镇双胜村的一场土地纠纷引起了广泛的关注。这里的“新增耕地有偿使用费”政策如何适用,成为了争议的焦点。土地承包户张文军,他与村庄的关系仿如一部老电影里的情节,一开始是招商引资的英雄,现如今却陷入了“过河拆桥”的尴尬境地。张文军和他的弟弟们早年来到这片荒芜的土地,付出了辛勤的汗水和巨额的金钱,如今土地终于肥沃,却面临着合同解除的风险。 然而,村里的其他承包户和村民对张文军的处境有着不同的看法。他们认为,张文军的奶牛场规模庞大,早期的投入虽大,但其收益也不菲,每年通过转租土地能获得数百万元的收入。因此,面对新政策,张文军应该承担相应的费用。毕竟,政策是为了推动土地高
呼和浩特房小顾2024-04-29
内蒙古开鲁土地风波:张家兄弟与村委会的土地使用权之争
摘要: 【内蒙古开鲁土地风波:张家兄弟与村委会的土地使用权之争】内蒙古开鲁县双胜村近日因“新增耕地收取有偿使用费”引发争议。张家兄弟声称他们是因招商引资而来,过去对荒地的改造投入巨大,现在土地养肥反遭村委会“过河拆桥”。部分村民已缴纳“有偿使用费”,但对价格和收费方式有所疑虑。张文军对转租土地收取高额租金辩解称,过去的投入远超收入,认为收费不合理。官方通报依法依规处置,律师分析认为应遵守原承包合同,通过协商或法律途径解决矛盾。 正文: 最近,内蒙古开鲁县的双胜村闹得沸沸扬扬,起因是村里想对新增耕地收点费用。这事儿被人一搅,张文军和村委会的恩怨就被曝了光。张文军说,他们兄弟三人不是普通农民,早年是因为乡镇招商引资才到这儿的。他们把原来的荒沼草甸子,费了九牛二虎之力,变成了今天的肥沃土地。张文军自豪地说,他们家的土地能租出去,得益于过去他们的辛勤劳动和巨额投入。 其他村民对这事看法不一。有的人觉得张文军的确投了不少钱,应该多收益一些;但也有的村民表示,张文军养牛场大面积的,年收入也是个大数目,他交那点“有偿使用费”不过分。据说张文军租地能租到每亩700元,可他前期的投入,按自己说的,每亩
呼和浩特房小秘2024-04-29
违建!内蒙古乌兰察布市著名景区周边部分民宿涉及违法扩建
摘要: 【违建!内蒙古乌兰察布市著名景区周边部分民宿涉及违法扩建】4月26日,记者从内蒙古交通综合执法总队十三支队获悉,乌兰察布市察哈尔右翼后旗乌兰哈达火山迎来旅游高峰期,相关部门发现民房、商铺改造成民宿等情况,部分涉及违法建筑控制区。为了消除安全隐患,当地执法部门对涉及违法占用公路建筑控制区内的建筑物进行了拆除。相关部门还向业主宣传相关法律法规,提高居民的法律意识。 正文: 4月26日,记者从内蒙古交通综合执法总队十三支队了解到,随着乌兰察布市察哈尔右翼后旗乌兰哈达火山迎来旅游高峰期,十三支队三大队执法人员在日常巡查工作中发现G208国道沿线两侧民房、商铺出现改造民宿等情况,经执法人员多家走访询问,部分民宿改扩建涉及侵占三大队管辖路段建筑控制区。4月25日,为有效消除安全隐患、营造顺畅的公路路域环境,十三支队三大队牵头联合八支队八大队、察哈尔右翼后旗交通运输综合行政执法大队、察哈尔右翼后旗城市管理综合行政执法局等在G208国道沿线开展了公路路域环境整治工作,对违法占用公路建筑控制区内的构筑物进行强制清拆,同时针对还未施工的业主介绍违法建设相关法律法规,发放宣传单200余份,对前来咨
呼和浩特房精灵2024-04-28
抢救农村土地:从开鲁县耕地纠纷看土地利用新方案
摘要: 【抢救农村土地:从开鲁县耕地纠纷看土地利用新方案】今日热点:开鲁县承包地事件进入诉讼。针对内蒙古开鲁县新增耕地收取有偿使用费事件,文章分析了农村土地承包中的问题、法律角度的处理以及地方政府的角色。事件反映了农村土地利用中存在的租金偏低、承包面积过大、承包时间过长等问题。依据民法典的相关条款,文章讨论了合同变更的可能性和政府在纠纷解决过程中的责任。同时,也指出了公务员在法律执行中面临的挑战。 正文: 近日,内蒙古开鲁县新增耕地有偿使用费事件引发广泛关注。事件反映出农村土地承包中存在诸多深层次问题,包括承包价格低廉、承包面积庞大、合同期限漫长。如2004年签订的合同,每亩仅4元,期限或超30年。这对于土地实际所有者来说,难免感觉不公。 法律层面上,要解决此类纠纷,首先需确认是否存在合同撤销的条件,比如民法典第154条和第164条提及的恶意串通及代理人不当行为。而依照民法典第533条,若合同基础条件出现重大变化,当事人有权请求变更或解除合同。在本案中,承租人将土地转租他人,而村集体则希望按照700元/亩的价格收取200元的使用费。这一切呼唤合同的合理变更。 地方政府在事件中扮演了关
呼和浩特房达人2024-04-27
看内蒙古开鲁县如何解决土地“增补承包费”争议
摘要: 【看内蒙古开鲁县如何解决土地“增补承包费”争议】今日热点:开鲁县承包地事件进入诉讼。内蒙古开鲁县因新增耕地“增补承包费”问题引发讨论。当地政府根据国土“三调”数据,调整了土地用途,导致耕地面积变化。部分土地承包者因此被要求支付增补费用,引起不同声音。专家表示,这些新增耕地的处置应依法协商,兼顾集体与个人的权益,形成公平合理的解决方案。 正文: 近期,内蒙古开鲁县的“增补承包费”问题引起了社会的广泛关注。在这里,因为国土“三调”导致土地用途的调整,使得预先设定的耕地承包费出现了变动,一些土地承包者被要求支付额外的增补费用。 问题的核心在于,随着时间的推移和国土资源情况的更新,原有的土地租赁合同需要调整以反映新的国土利用状况。这一点在《民法典》第533条有所体现,当合同基础条件发生重大变化时,双方当事人可以协商变更或解除合同。开鲁县政府企图通过提高承包费用来调整利益分配,但这一举措遭到了一些承包者的反对。 专家认为,新增耕地的管理和费用征收应当是一个长期、协商的过程,不能仅凭行政手段就作出决定。在处理这一问题时,应当重视历史背景和实际贡献,同时考虑到耕地的粮食生产能力和生态保护价
呼和浩特房小康2024-04-27
“种地先交钱”真相:内蒙古土地事件透视
摘要: 【“种地先交钱”真相:内蒙古土地事件透视】今日热点:开鲁县承包地事件进入诉讼。内蒙古开鲁县新增耕地收费事件引发热议,背后隐藏的土地承包、法律适用、政府角色以及公务员行为等问题层面复杂。本文深入解析了事件的本质、法律角度的处理方法、地方政府的作用和一线公务员的处境,试图从多个维度剖析整个事件的来龙去脉,探讨如何合理解决该类土地纠纷。 正文: 在近期内蒙古开鲁县的新增耕地收费事件中,人们看到了农村土地三权分置背景下的耕地租金、承包期限等问题的复杂性。本案涉及的耕地数量达5600亩,租金仅为每年每亩4元,而合同期限长达30年以上,这在当前的经济环境下显得极不合理。一方面,农民的权益未能得到充分的保护;另一方面,新的经济效益和条件使得原承包合同的公平性受到质疑。 根据法律规范,村集体与承租人之间的土地承包合同不应简单粗暴地被废止,而应考虑是否可以变更或撤销。依据民法典的规定,存在合同可撤销的条件,如恶意串通或代理人不当行为,或情势变更原则的适用。此外,政府在处理此类事件中的角色也值得探讨。政府不仅在农村土地使用上起到指导和监管的作用,还应承担起解决纠纷的责任,而不是仅仅将问题留给法院
呼和浩特房小秘2024-04-27
呼和浩特供热管网升级,迎来环保与效率双丰收!
摘要: 【呼和浩特供热管网升级,迎来环保与效率双丰收!】今年,呼和浩特将对供热管网进行扩建,从“C”型升级为“O”型环网,新增供热面积500万平方米。采取分段施工和夜间施工方法以最小影响交通,提升能源利用效率,加强供热网络的安全稳定,助力打造环保经济型供热体系。 正文: 呼和浩特市城市燃热集团今年的重头戏就是升级供热管网。传统的“C”型管网即将摇身一变,成为覆盖更广、效率更高的“O”型环网。新建的东环管网长达4.6公里,不仅让供热面积大增500万平方米,还将取代老旧锅炉房,为市民提供更加清洁的热源。这样的改造,无疑将提高供热效率,同时还能为环境保护加分。 为了减少对居民日常出行的影响,万通路段工程采用了分段施工和夜间施工的方式。每次大约开挖150米的路段来敷设管道,工作完成后立刻回填,确保道路尽快恢复平整。这种高效率的施工方式让工程进展神速,目前已完成300米供热管网的铺设。 呼和浩特市的供热环网改造不仅提升了基础设施,更是在实现了“一城一网、一网多源”的供热理念。东环网的完工将代表着供热网络的全面联通,为“互联互通、统筹调配”提供了坚实基础,同时也确保了供热系统的安全和稳定运行。在
呼和浩特房管家2024-04-26
大火!民房院内燃起浓烟,数公里外可见
摘要: 【大火!民房院内燃起浓烟,数公里外可见】一处民房院内发生大火,浓烟滚滚,火势较大,数公里外可见。消防及时扑灭火势,无人员伤亡。 正文: 着火了!昨日有网友反映在呼和浩特赛罕区坝堰村一处民房院内发生大火!从视频可以看到现场浓烟滚滚,火势较大数公里外都能看到浓烟据网友介绍这处民房被用作废品收购站院里堆放了各种杂物大火是从4月24日下午2点40左右着起来的消防救援人员接警后迅速赶到现场处置大约半小时后,大火被扑灭火灾没有造成人员伤亡起火原因正在调查中。
呼和浩特房小知2024-04-26