城发绿园城发绿园9800元/平方米3.80分海西路与乌里沙河交汇处路北400-176-0760 转 831436是呼和浩特城发益晟房地产开发有限公司精心打造的 房源。项目位于呼和浩特市回民区，海拉尔西街以北，工农兵路以西，防风林南街（成吉思汗西街南侧）以南，乌里沙河以东的区域。现开发项目总占地1023.82亩，建筑面积170万平方米，分三期开发。其由国企城发 有限责任公司 ，并自带城发物业公司，自家服务，品质保障。建筑园林设计由中国建筑设计院主力，苏中建设为承建商，棕榈园林股份有限公司进行景观设计，全方位、极细致、大品牌实力建造首府青城绿色宜居典范。

优点

1.周边公交较多，交通 明显。
2.国企 开发建造，住房有保障。
3.工程进度稳中有进且快，一期预计年底交房。
4.地处回民新区，周边配套不断完善中，未来 可观。
5. ，房源选择多，刚需 。

缺点

因位于正在建设中的回民新区，目前周边配套还不尽完善，但随着三环的修建、新二中的建设以及奥特莱斯的入驻等规划，未来其发展 不可估量。

三期开发品质为先 绿色智能社区带给您居住新体验

城发绿园城发绿园9800元/平方米3.80分海西路与乌里沙河交汇处路北400-176-0760 转 831436总占地1023.82亩，建筑面积170万平方米，分三期开发。一期占地234286.2平米，总建筑面积632562.74平米，绿地率45.35%，共4246户。二期开发的为A区和B区，共15栋楼，其中4栋洋房、4栋高层、7栋小高层，其中B区为 区，相临社区南入口和东景观入口，出入十分方便。B区主打洋房和小高层，7-17层低密度社区，70米的超大楼间距，提升生活品质的同时，更是身份的象征，95-152多种户型可供选择，项目均为大开间，双阳卧通透性极强。相比一期，二期加入了 会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园，以及更大的绿地面积，可谓是“品质社区、卓越二期”。

优越地理打造 社区 生态园林净化城市繁杂

项目处于回民区商务 、购物 ，地理位置优越，发展 巨大，项目周边绿茵环绕，北侧有防风林公园，森林植被茂密，空气清新。东侧有新钢公园，花草丛生，绿意盎然，是休闲、娱乐的绝佳场所，西侧是 重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水，加上我们项目本身配备的生态园林景观，立志打造呼市生态宜居智能化社区。

城发绿园城发绿园9800元/平方米3.80分海西路与乌里沙河交汇处路北400-176-0760 转 831436二期住宅 90-144㎡中户型推荐

90-140㎡中户型的房子一直以来都是购房者青睐的房屋区间，虽然近年来独居青年增多，对小户型的需求也越来越多，但这仍然不能动摇中户型住宅之典范的重要位置。从呼和浩特10月新房商品住宅分类价格指数中也能发现，90㎡及以下住宅环比上月增长0.6%；90-144㎡环比增长1.3%；而144㎡以上的新房住宅价格环比增长了0.1%，其中90-144㎡的新房住宅环比涨幅 。城发二期主打中户型住宅，多户型为您提供更多选择！

二期H户型 两室两厅一厨一卫 97.29㎡

1.户型方正，空间布局合理，干湿分离，动静分离；

2.经典南北卧室，冬暖夏凉，享受惬意生活；

3.独立厨房，让您和家人远离油烟侵害，享受健康生活。

二期C户型 三室两厅一厨一卫 115.58㎡

1.户型较方正，经典三居空间布局；

2.两卧朝南双飘窗，三面向阳，温暖居室为您舒适生活；

3.客厅搭配步入式阳台，约6㎡空间由您支配。

二期B户型 三室两厅一厨两卫 120.02㎡

1.户型较方正，全明三居设计，功能区齐全；

2.两卧双飘窗赠送，三面向阳，空间安排您做主；

3.独立电梯入户，私有入户门厅，安全有保障；

4.附赠约5㎡使用空间任您安置，省地更整洁。

二期G户型 三室两厅一厨两卫 127.53㎡

1.户型较方正，全明三居设计，功能区齐全；

2.主卧飘窗，三面向阳，南北通透更通气；

3.隐藏独立厨房和内外两卫室，保护私密空间。

二期E户型 四室两厅一厨两卫 136.81㎡

1.方正四居，三面向阳，两卧带飘窗；

2.3+1成长性空间，满足全家庭全年龄段需求；

3.附加7.3㎡使用空间，优惠实用两不缺。

4.独立电梯入户，私有入户门厅，安全有保障。

二期住宅97-150㎡在售 整体均价7000元/㎡左右

城发绿园城发绿园9800元/平方米3.80分海西路与乌里沙河交汇处路北400-176-0760 转 831436二期住宅97-150㎡在售，高层均价6500元/㎡，小高层均价7000元/㎡，洋房均价7600元/㎡。现有一万抵三万电商优惠活动，且2017年6.28-12.31日之间参与房天下砍价活动，邀请好友砍价砍至0元，可享受总房款直减10000元优惠（仅限二期房源）+精美礼品。砍价活动详情：//newhouse.nm.fang.com/2017-07-01/25620634.htm

回民新区激发经济活力 地段 再升级

11月回民区二手房均价为6985.65元/㎡，从长期房价走势来看，回民区整体呈一个缓慢上升的趋势，在今年4月、9月两个时间点有一个明显的增长，但都在一个月后有所回落，不过环比过去几个月明显上涨了。城发绿园城发绿园9800元/平方米3.80分海西路与乌里沙河交汇处路北400-176-0760 转 831436从今年1月起就有了一个持续的涨势，到4月时均价与回民区二手房均价持平，7月有一个小幅的跌落，但经过短短两个月便有了一个快速的上涨，并追上回民区整体均价，自此一直呈稳定态势。随着二中新区的建校以及三环的修建和奥特莱斯的入驻，回民区开始向外扩展并形成新的商圈，未来在回民新区的经济活力下回民区将被激发出更多不可估量的 。

百年大业 为本 周边 配套

小区自建幼儿园、秋实 、四十中、呼市十三中、剑桥国际私立 、海西路 、回民区 等，以及规划的北师大

医疗保障生命安全 周边医院配套

内蒙古医科大学附属医院、天骄医院、华建医院等， 规划在回民新区再打造一家医院

金融银行配套 让生活更便利

各大银行营业网点覆盖本区域（成吉思汗大街的中国银行、工商银行、招商银行、农业银行，海西路的工商银行、建设银行、邮政储蓄银行、兴业银行、农村信用社等）

休闲娱乐购物场 居家生活更有趣

回民区万达广场，集餐饮、娱乐、购物、休闲、为一体；此外周边还有华联超市、维多利超市、家园福超市等。

多公交 多线路 出行烦恼全搞定

乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线公交车到城发绿园城发绿园9800元/平方米3.80分海西路与乌里沙河交汇处路北400-176-0760 转 831436下车。