城发绿园位于回民区海西路与乌里沙河交汇处，海拉尔西街以北，工农兵路以西，防风林南街（成吉思汗西街南侧）以南，乌里沙河以东的区域。小区整体建筑风格为北美风格，项目在售户型面积为70-130㎡，有平层住宅也有复式住宅，符合刚需、改善一族多元化选择。现在一期住宅清盘中，90-130㎡小高层、66-96㎡空中墅，准现房，年底入住。

优点

1、项目主打生态宜居社区，社区规划密度较低，绿化率达40%，居住舒适度较高；
2、产品多为小户型居多，适合追求性价比的刚需族；
3、工期进度较板块内其他项目更快，交房时间更早；
4、城发自持物业，比较有保障。

缺点

1、项目周边生活配套还在发展中，底商，超市、药店、银行等日常生活所需均可满足，大型商超暂时欠缺；

实力品质感，一切皆首席

开发商：城发益晟房地产

建筑工程设计：中国建筑科学研究院

建筑施工：苏中建设

园林设计：棕榈园林

从选址、规划、配套、配置、建筑五大国际建筑标准，承建单位是江苏省苏中建设集团， 园林设计方面是由棕榈园林股份有限公司设计制作的，棕榈园林是一家具有20多年经营历史的高新园林企业，为中国的龙头房企万科和高端项目星河湾设计施工为一体的战略合作方。有实力如此雄厚的开发商，建筑设计单位又是知名合作单位，必然会为项目的稳步建设提供保障，必然打造出属于呼市人的国际化标准建好房。

现开发项目城发绿园总占地1023.82亩，建筑面积170万平方米，分三期开发，其中一期占地234286.2平米，总建筑面积632562.74平米，绿地率45.35%，共4246户，首开区为2号地3区，共12栋楼（同时开工），总建筑面积182527.45平方米，合计1213套（包含LOFT）。

价格方面相比次开盘，价格涨幅超过2000元/㎡，前期购买的购房者还未交房便享受到的甜头。城发绿园一期住宅即将清盘，平层仅剩8#景观楼王1、2单元，还有部分一楼带小院住宅；loft仅剩6#沿河景观空中墅。错过三次开盘的购房者，错过了一期，就得等二期的房源。

城发绿园一期住宅90-130㎡小高层、66-96㎡空中墅准现房即将清盘，平层住宅均价6500元/㎡，loft空中墅均价7500元/㎡。

现在一起仅剩C6#、C8#两栋楼在售，且剩余房源不多。

66-96㎡LOFT空中墅买一层送一层，loft户型67㎡、78㎡、96㎡、92㎡。

C8#中心景观楼王在售，3、4单元已经售罄，85-130㎡，均价6500元/㎡；推出少量一楼带小院户型，席位有限，限时钜惠中。

C户型 建筑面积67.00㎡ 3室2厅1厨2卫↓↓↓

一层：

一层建筑面积为67平米，二楼为赠送面积，用户实用面积为134平米，一楼分区较为合理，左边为静区，右边为东区。朝南的客厅，3.9米的开间，加上观景飘窗，使得采光充足，更加通透；一楼还有一个9平米的书房，或者装修成为小卧。

二层：

二层为静区，二楼有两个卧室，还有一个卫生间，3.6米开间的朝南卧室，可以作为主卧，还配备了一个观景飘窗，还有一个朝北的12平米的卧室。整个二层平米不大，可以把客厅挑高处好好利用起来，空间更具层次感，更富创意性。

社区周边配套齐全 一站尽享繁华

城发绿园项目择水而居，坐拥无限的水景，且地势北高南低，处于的位置。北方地区气候干燥，有一条河在社区旁边就更加难能可贵了。不仅环境优美而且可以有效的提高空气湿度、优化居住环境有益业主的身心健康，打造城西宜居生态大盘。位于城发绿园西侧的乌里沙河，施工人员去年已经对河道景观进行改造。同时了解到，景观提升改造近期将会全面推进，沿河绿化开始启动，将会成为城西一道靓丽的风景线。

项目周边绿茵环绕，北有防风林公园，东有新钢公园、北郊公园，东南有公主府公园，绿意盎然，加上大青山生态区及成吉思汗景观大街，拥享得天独厚的自然资源，与社区内高绿化相呼应。

地理位置：回民区海西路与乌里沙河交汇处路北。

城发绿园交通路网十分发达，东侧工农兵路直通北二环快速路，免去了在市中心的堵车烦恼，大大提高出行的效率。同时项目周边公交线路多达10多条。北侧的成吉思汗大街是贯穿呼市北区的主干道，道路宽敞、风景秀丽，已成为首府的蒙元特色文化街。

城发绿园位于海西路与乌里沙河交汇处路北，公交车：乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。

回民区为了彰显区域特色，精心打造民族生态文化区域，根据回民区“3321”发展规划，新区迅速崛起。以成吉思汗大街为中心，周边树立起新楼，随着恒大雅苑、慧谷蓝庭、回民区万达交房入住，回民新区更是让房地产开发商竞相争夺的“香粑粑”。城发绿园是由城发投资有限责任公司投资150亿元开发的大型生态宜居社区。呼和浩特城发投资经营有限责任公司。是隶属于市政府的国有独资企业，就是我们所说的国有企业，自2000年成立以来参与整个首府现代化城市的建设，才有了今天首府的新面貌！