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根据房天下呼和浩特数据监测中心监测数据显示，进入2017年以来呼和浩特普通住宅成交均价已经蹿升到了6108.05元/㎡，同比增长16.32%，环比增长4.3%；增长幅度已经远远超过了工资上涨的速度。对于普通的刚需用户来说，如何能在有限的资金预算之下买到一处称心如意的房子很重要；那么在呼和浩特真的存在物美价廉的房子么？下面就看笔者为大家扒一扒买房的秘密。
位于和浩特成吉思汗大街的宏泰铂郡项目可谓是16年楼市杀出的黑马，在平时购房的过程中，也有众多网友关于这个项目向笔者提出不同的疑问，今天的单盘测评我们将从不同方面分析该项目的优劣势，供大家购房时参考。
宏泰.铂郡坐镇成吉思汗生态景观大街西段回民新区核心位置，南临海拉尔大街享老城的便捷和繁华，向西为万达商业圈休闲娱乐一次性打包。新旧双城纽带，位置优势十分明显。经典的法式现代建筑风格也是该项目一大两点。
近两年由于市区空间狭小，该地段吸引了众多新建住宅项目在此开基动土，但是由于规划时间较短，周边医疗条件较为欠缺，公立医院较少， 没有三甲医院。
刚需中的战斗机 72—123㎡满足不同阶级需求
宏泰铂郡于3月1日已涨价至均价5500元/平米，好一点的楼层可能卖到5700元/㎡；1#、2#、4#在售。目前的购房优惠有：现在购房钜惠3万，一次性96折，按揭98折，公积金99折。住宅户型建筑面积71-140㎡，72㎡（一室可改两室），91㎡（两居室），117㎡（三居室），123㎡（三居室），130㎡（三居室），140㎡（三居室）。
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好户型+超宽楼间距 打造舒适居住环境
项目一期规划5栋楼，均25层；主推户型面积有72㎡、89㎡、116㎡和123㎡，不同套型设计，以满足不同需求的家庭。大户型的居住空间尺度舒适，功能分区明确，有独立的起居室和餐厅，中小户型布局合理，交通面积少，利用率高，功能齐全。所有户型均能做到南北通透、动静分离，尤其适合有孩子的或者打算要孩子的三口之家居住生活。
75米超宽楼间距，在提升私密性与空间感的同时，让噪声也在距离中消失。
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健康人居的健康配套应该是这个样子
该项目周边有三大生态园林景观区环绕；“两河一街一公园”出门即享，社区内则有六大组团景观，五重园林理念呈现眼前；双向八车道40米宽景观绿化带，再一次隔绝车流噪声。
在人文教育资源方面也尤为突出；贝尔路小学北校区、秋实中学、第十三中学、第四十中学、内蒙古财经大学环绕在侧，给孩子更好的成长环境。
娱乐购物方面，回民区万达广场开业在即，又将是城西又一繁华中心所在，而这一切离宏泰铂郡仅仅几步之遥。
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道路宽阔 新区优势 畅达全城
虽说回民区新区成型在即，但却有着天壤之别。处于工农兵路南的海西路区域属于传统意义上的老旧城区，交通动线规划不足，道路拥挤，环境脏乱差，生活质量得不到保障，而工农兵路以北成吉思汗大街沿线则是另一番景象，道路宽阔不堵车，无论是公共交通工具还是私家车出行，真的可以做到畅通无阻。
宏泰•铂郡坐拥成吉思汗生态景观街新经济枢纽板块，紧邻成吉思汗大街，周边环布工农兵路、北二环及通道北路，发达交通纵横交错，出行动线便捷，BRT、地铁与公交站组成立体交通路网畅达全城。
购房者可乘坐33、6路公交车到宏泰铂郡下车即到，或乘坐63、70、89路也可到达。
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品质生活从品质住宅开始
宏泰铂郡在内部设计管理上别具匠心。特聘著名设计师张轶群教授主持设计，摒弃老式社区兵营式排布，使得宏泰铂郡呈街区化组团有序分布，自成体系，互不干扰，给业主带来很好的居住体验；外立面则采用挺拔的立面造型、米黄色为主的色调，加上项目主推的法式园林景观，梯形布局，通风采光，大开大合等特质都大大提升了小区的建筑品质。
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双向8车道 呼市40米绿化带 潜力巨大
紧邻成吉思汗大街、工农兵路、北二环、通道北路，纵横交错，四通八达。公交路线，BRT快速公交站点，规划有地铁线，地下、地面立体化交通畅达首府。成吉思汗大街还是双向8车道，呼市 一段40米绿化带道路，是首府宽风景好不会堵车的路段 。且该项目起步价格不算太高，今后的空间还是比较巨大的。
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