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如意开发区不仅居住环境优异,而且也是 重点规划新区,大房企纷纷争相拿地盖房,新华联雅园、东岸国际、金泰 、伊泰华府世家、万铭总部基地等等成熟小区遍布。但是如意开发区的房价一直高企不下,据房天下数据 得知,12月份如意开发区均价8166 元/平方米。今天小编将从价格、楼栋户型、交通、配套等方面逐一为大家解析这个项目,看看是不是你的菜?
1、位于如意区重点规划区域,交通方便,生活一应俱全;
2、新华联雅园均价7600元/平方米,算是该 价格较低的住宅;
3、小区周边有麦迪逊、香格里、亿利傲东国际等 住宅,并且为成熟小区。
小区某些户型,公摊面积过大;一期业主反映常常停水、停电。
如意政要腹地 周边 住宅云集
新华联雅园开发商为内蒙古新华联置业有限公司, 商为新华联集团—新华联不动产。作为新华联不动产进军内蒙古自治区的 个标杆项目,新华联·雅园以11.5万㎡的总占地面积,1:1的车位比例,尽显舒享雅致生活。绿化率为35%,一共2期,总共2800户。
如意新区“ ”二期准现价格上浮4.1%
新华联雅园一期在2014年6月7-15#已全部交房入住,房源已经售罄,二期2016年5月28日二期1#2#16#已开盘,主力户型面积65㎡-150㎡,均价7300元/㎡,按揭98折,全款97折,5000抵50000。但是二期相比开盘时候的价格,每平米上调了300元,现在在售的均价是7600元/平方米,下半年 交房,价格估计还有所变化。二期1-6#和16#住宅预计2017年6月30交房入住。
周边 住宅小区聚集,例如麦迪逊、香格里、亿利傲东国际、东岸国际等小区,均价都是在10000元/平米左右,而新华联雅园作为住宅,也成为了改善购房者的“香饽饽”。
二期户型130-160平米 偏向于改善购房者
新华联雅园二期共8栋,1、2、3、4、5、6、16#层高18-32层,还有一栋幼儿园。二期1#、2#、16# 在售,户型建筑面积65㎡、(134㎡跃层)㎡、142㎡、149㎡、154㎡、161㎡,均价7600元/㎡。二期在售的户型大多在130-160平米,加上7600元/平方米的价格,对于刚需来说确实有点压力太大,因此小区偏向改善型的购房者。
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