[摘要] 一、成交分析新房市场：5月呼和浩特新房成交3292套 新城成购房族置业 5月，呼和浩特市新房共成交3292套，环比下降3.69%，同比去年5月，上涨5.68%；成交面积385202.95万平方米，同比去年5月，上涨6.85%。分区域来看，新城新房成交1570套，成交面积达182443.12万平方米；赛罕新房成交806套，成交面积达99193.6万平方米；玉泉共成交了502套，54188.68万平
一、成交分析
5月，呼和浩特市新房共成交3292套，环比下降3.69%，同比去年5月，上涨5.68%；成交面积385202.95万平方米，同比去年5月，上涨6.85%。
分区域来看，新城新房成交1570套，成交面积达182443.12万平方米；赛罕新房成交806套，成交面积达99193.6万平方米；玉泉共成交了502套，54188.68万平方米；回民共成交了414套，49377.55万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
| 5月呼和浩特市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 新城 | 182443.12 | 1570 | 8871 | 161843 |
| 赛罕 | 99193.6 | 806 | 7460 | 74003 |
| 玉泉 | 54188.68 | 502 | 6261 | 33929 |
| 回民 | 49377.55 | 414 | 7380 | 36439 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，新城以1570套位居榜首，赛罕、玉泉分别以806套和502套成交量位居第2、3位。
5月新房成交10中，如意开发区的华茂名居项目以9套位居榜首，新城的呼和浩特恒大城项目以及新城的呼和浩特恒大城项目分别以9套和9套成交量分别夺得10榜单的亚、季军。呼和浩特恒大城、呼和浩特恒大城、呼和浩特恒大城、呼和浩特回民区万达广场、华茂名居、华茂名居、呼和浩特回民区万达广场位列10榜单后7位。
| 5月呼和浩特楼市新房成交10 | |||||
| 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） | |
| 1 | 华茂名居 | 如意开发区 | 9 | 1030.32 | 11205 |
| 2 | 呼和浩特恒大城 | 新城 | 9 | 1052.14 | 9945 |
| 3 | 呼和浩特恒大城 | 新城 | 9 | 1109.17 | 10116 |
| 4 | 呼和浩特恒大城 | 新城 | 9 | 1078.65 | 10007 |
| 5 | 呼和浩特恒大城 | 新城 | 9 | 1096.23 | 9442 |
| 6 | 呼和浩特恒大城 | 新城 | 8 | 660.81 | 7475 |
| 7 | 呼和浩特回民区万达广场 | 回民 | 8 | 979.83 | 6501 |
| 8 | 华茂名居 | 如意开发区 | 8 | 786.71 | 12143 |
| 9 | 华茂名居 | 如意开发区 | 7 | 494.72 | 12207 |
| 10 | 呼和浩特回民区万达广场 | 回民 | 7 | 914.91 | 7535 |
二、库存分析：5月呼和浩特市5盘入市
5月呼和浩特楼市库存分析，楼市共有5盘入市。
据房天下统计，本月呼和浩特楼市预计将有5个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 呼和浩特06月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 回民 | 铁骑华府 | 7100 | 2014-04-30 |
三、房价分析：5月呼和浩特成交均价7949元/平 环比上涨8.43%
5月，呼和浩特楼市整体成交价格上涨，据房天下数据统计，全市新房成交均价7949元/平，环比上涨8.43%，同比去年5月，上涨29.93%；成交金额306215万元，环比微涨3.58%，同比去年5月，上涨41.63%。
| 5月呼和浩特各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 新城 | 8871 | 18 | 42 | 161843 | -- | -- | -- | -- |
| 赛罕 | 7460 | -3 | 10 | 74003 | -- | -- | -- | -- |
| 回民 | 7380 | 9 | 37 | 36439 | -- | -- | -- | -- |
| 玉泉 | 6261 | -9 | 4 | 33929 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，新城新房成交均价为8871元/平，环比上涨41.63%赛罕新房成交均价为7460元/平回民新房成交均价为7380元/平，领先呼和浩特其他各区。
四、关注热度：5月赛罕区金汉御园受关注度 400来电量环比上涨52.21%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，5月，金汉御园、呼和浩特富力城、东河院子、香槟美景、名都·和景、中交·上东国际、俪晶阁、永泰城、怡景·萃华林二期、水语青城为月度 受呼和浩特市购房者关注楼盘10。
| 呼和浩特5月受关注度楼盘10 | |||
| 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 | |
| 1 | 金汉御园 | 赛罕 | 上涨 |
| 2 | 呼和浩特富力城 | 赛罕 | 上涨 |
| 3 | 东河院子 | 新城 | 上涨 |
| 4 | 香槟美景 | 回民 | 上涨 |
| 5 | 名都·和景 | 新城 | 上涨 |
| 6 | 中交·上东国际 | 新城 | 上涨 |
| 7 | 俪晶阁 | 新城 | 上涨 |
| 8 | 永泰城 | 赛罕 | 上涨 |
| 9 | 怡景·萃华林二期 | 玉泉 | 上涨 |
| 10 | 水语青城 | 玉泉 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自赛罕的金汉御园楼盘以环比上涨83.19%的400来电量，以及609的楼盘详情页访问量，位列本月 受购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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