引人瞩目的2018年两会终于落下了帷幕。
所有人都松了一口气。
开发商松了一口气,因为政府所提的所有调控措施中,都是已经正在实施的条款,没有新增没见过的调控政策,这说明调控没有再次强化的意思。
地方政府松了一口气,还好,还好,至少这种调出来的稳定,对上对下都有个交代,房价稳定就不会犯政治错误。
刚需买房者松了一口气,因为“房住不炒”又一次写入政府工作报告,今年房价的平稳应该是理所当然的事情。
然而,2016年疯狂,2017年稳定,2018年一切真的应该是理所当然的平静吗?其实这两天多个城市已经开启差异化调控,其它城市跟还是不跟?截止目前,有如下城市发布新政,具体如下。
上海首套房贷利率,统一上调
从2018年4月1日起,上海各家银行将调高首套房房贷利率折扣,首套房贷款,优惠从9折统一调整到95折。
广东 · 东莞首套房贷利率,上浮40%
目前东莞光大银行首套房贷款利率上浮40%;广发银行首套房贷款利率上浮30%;其他银行,至少也要上浮15%。同时多家银行已暂停二手房贷款业务。
大连限购、限售、限贷一起来
从3月22日起,大连户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)在本市中心城区(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区)拥有2套及以上住房的、非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限制区域住房;
凡在限制区域内新购买住房的,需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易;
中心城区单人住房公积金贷款额度由45万元下调至40万元;家庭购买第二套住房的,公积金贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
安徽 · 阜南限售8年
阜南县户籍居民在阜南县名下已有二套住房,购买第三套(及以上)商品住房后5年内不得上市交易;非阜南户籍居民在阜南县名下已有一套住房,购买第二套(及以上)商品住房后8年内不得上市交易。