[摘要] 《经济参考报》消息在统计局发布4月70大中城市房价数据后的第一个周末,长沙、无锡、嘉兴、保定等地连发调控新政,房地产收紧政策再度升级。值得注意的是,除了继续收紧限购等方面内容外,三地均采取“限售”措施,保定出让一地块要求“限售”期更是高达10年。
《经济参考报》消息 在统计局发布4月70大中城市房价数据后的个周末,长沙、无锡、嘉兴、保定等地连发调控新政,房地产收紧政策再度升级。值得注意的是,除了继续收紧限购等方面内容外,三地均采取“限售”措施,保定出让一地块要求“限售”期更是高达10年。
据相关机构统计显示,截至目前,已经有成都、厦门、福州、青岛、杭州、西安等超过30个城市开启“限售”。日前,长沙市住建委下发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》指出,暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房;无锡方面,购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;嘉兴方面,非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。此外,值得一提的是,土地首次出现“限售”政策。保定5月15日发布今年第3号国有建设用地使用权挂牌出让公告显示,2017-030号地块,首次采用“限房价竞地价,限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。要求竞得土地的竞买人需告知购房人,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。
专家分析认为,限售未来预计将快速向三四线蔓延,后续可能会超过50个城市执行限售。
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