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城市南拓 核心腹地与区域板块间的繁荣

————保全庄进入黄金发展期

房天下  2017-03-02 10:12

[摘要] 保全庄作为城南生活区规划节点,其凭借优秀的地理位置优势,一直被寄予厚望。

坚持总体规划加大城市建设力度

国务院于2015年批复的《呼和浩特城市2011-2020城市总体规划》(以下简称《总体规划》)中提到:呼和浩特未来空间发展主要方向为:北控、东优、南拓、西联。国务院在批复中称,《总体规划》实施要坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略,提高新型城镇化质量和水平。

国务院在批复中要求,《总体规划》在实施中要重视城乡区域统筹发展,在《总体规划》确定的2176.7平方公里城市规划区范围内,实行城乡统一规划管理;合理控制城市规模,到2020年,中心城区常住人口控制在258万人以内,城市建设用地控制在310平方公里以内;完善城市基础设施体系,进一步完善公路、铁路、机场等对外交通基础设施,疏解区域过境交通,加强城市内外交通衔接;创造良好的人居环境,要坚持以人为本,统筹安排关系人民群众切身利益的教育、医疗、市政等公共服务设施的规划布局和建设;重视历史文化和风貌特色保护,要统筹协调发展与保护的关系,按照整体保护的原则,切实保护好城市传统风貌和格局。

建设规划南移 赛罕区初见成效

从《总体规划》中不难看出,未来城市发展的重心将主要以优化城东与加大发展建设城南为主。这一系列举措,也足以体现市政府对于城南建设的战略决心。

纵观近些年呼和浩特城市建设,城市东南新起万达、摩尔城、金游城、凯德MALL等商业圈,逐渐将城市的商业金融中心从拥挤的城区,转移至更具发展前景的城东南。在教育方面,更引进在拥有不俗口碑的北京四中,在赛罕区建设了多个重点学区来优化教育资源。并配合“三环两带”绿化项目,重点打造滨河景观带,治理包括滨河、小黑河、大黑河在内的多条河流生态环境。另外还加大招商引资政策,欢迎外来企业参与呼和浩特的城市建设,至2016年7月,保全庄、帅家营等6个项目也正式启动,涉及总占地面积7564.5亩,拆迁面积108.01万平方米,计划投入资金43.361亿元。多项城市建设的举措实施,也使得赛罕区焕然一新。逐渐打造高度一体化的城南生活区。

依仗区域优势 保全庄迎来发展契机

保全庄作为城南生活区规划节点,其凭借的地理位置优势,一直被寄予厚望。此次包括保全庄、帅家营等6个项目,涉及总占地面积7564.5亩,拆迁面积108.01万平方米,计划投入资金43.361亿元。单保全庄棚户区改造项目,计划用三年投资建设,改造范围3000亩。市政府将对保全庄村及周边区域棚户区实施整体改造建设,将该区域打造成为集现代居住社区、商业办公圈、休闲娱乐地为—体、功能和配套设施完善的大型综合项目。全面改善赛罕区保全庄村居民的生活条件,促进城市发展建设,完善新都市城市功能。此次改造带来的契机,也注定将城市发展带来新一轮高度。

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