[摘要] “我们小区一楼的商户装修时私自拆改了承重墙。现在楼上的住户都很担心,深怕拆改承重墙后带来安全隐患。”2月8日,家住呼市玉泉区九洲花园小区的王先生反映。
“我们小区一楼的商户装修时私自拆改了承重墙。现在楼上的住户都很担心，深怕拆改承重墙后带来安全隐患。”2月8日，家住呼市玉泉区九洲花园小区的王先生反映。
2月8日上午，记者来到该小区看到，小区南楼一楼西侧家的商铺正在装修，房间内一处承重墙上被开辟出一个门洞来，几名装修工人正在对其做包装。
楼上住户王先生告诉记者，去年12月初，楼下这家商户便将房间内宽为3.9米的承重墙进行了拆改，开辟出了一个约1.2米宽的门洞。门洞开辟出之后，楼下的两家商户便打通合并为一家。
记者联系到正在装修的一楼商户。这位商户告诉记者，他在对两间商铺中间的承重墙进行拆改时，已经采取了加固措施。但楼上的多位住户并不认可这种加固措施。对此，这位商户表示，如果楼上邻居们仍对承重墙的拆改情况有所担忧，他可以联系相关检测部门进行实地检测。若经过检测这面承重墙存在安全隐患，他会按照标准方案进行再加固。
这家商户对承重墙自行拆改的行为是否违法，内蒙古文盛律师事务所苗荣盛律师表示，房屋的承重结构包括主体结构如果确有必要进行拆改的，必须在安全鉴定部门审定后报当地房屋行政主管部门批准，也必须取得相邻业主的同意。在得到批准之后，房屋使用者可向当地建设主管部门申请施工许可证，才可进行拆改，否则都是违法行为。
呼和浩特市玉泉区住建局办公室主任马明表示，对于该商户随意拆改建筑物主体结构的违法行为，他们将函告上一级房屋主管部门即呼市房产局，由呼和浩特市房产局对其下达限期责令整改通知。若商户在限定期限内拒不将私自拆改的建筑物恢复原状，则会通过属地人民法院强制执行。
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