[摘要] 9月呼和浩特商品房网签1553套，同比减少43.25%，环比锐减67.27%。其中住宅网签1368套，同比减少39.57%，环比下跌64.12%....
自9月30日至10月7日，北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州，这19个涵盖了一线、二线、三线的城市发布了力度不一的楼市调控政策。
多位业内分析人士认为，此轮调控政策的出台主要是针对近期房价上涨过快的城市，抑制房价过快上涨是直接的目的。根据中指研究院数据显示，2016年9月，100个城市（新建）住宅平均价格为12617元/平方米，环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。呼和浩特9月新房住宅均价为6554元/平方米，环比8月上涨0.87%，同比上涨0.85%！
根据呼和浩特房天下数据监控中心监测数据显示，9月呼和浩特商品房网签1553套，同比减少43.25%，环比锐减67.27%。其中住宅网签1368套，同比减少39.57%，环比下跌64.12%；9月住宅网签总面积150611.84平方米，同比下跌44.18%，环比下跌63.89%；9月住宅网签均价6287.66元/㎡，同比增加19.8%，环比上扬8.22%；9月呼和浩特住宅网签总额76359.6万元，同比减少47.75%，环比减少65%。
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综合评分：4
推荐理由：复式住宅
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效果图
| 集通中朵城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城东站商圈 |
| 户型 | 四居室(87.27㎡)三居室(73.56㎡)四居室(125.78㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：集通中朵城参与10.30看房团，优惠待定。
环线位置：二环
容积率：2.00
绿化率：45.00
项目简介：集通中朵城项目是由国企（集通铁路集团及中朵实业）联合开发，占地150亩，总建面为20万平米，容积率2.0.共13栋住宅，1个幼儿园，1个4000平米文体活动中心，1个室内游泳馆，1个社区电影院，6座配套商业，项目分两期开发。一期产品规划主要以平层住宅为主。现在销售的是二期复式住宅，我们做的是居住感很强的复式产品，客厅挑空达到5.18米，住宅面积区间为75-125㎡，超大客厅开间，更多的使用面积，户型为两居室，三居室，四居室甚至有五居室，可选性丰富，户户南北通透，5.18米的客厅挑空让您有更好的别墅居住体验，而且复式的产品后期像契税，采暖费，物业费等都是按一层的面积收取!
开盘时间：待定
入住时间：待定
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交通图
交通状况：
物业费：元/平方米·月
物业地址：呼和浩特新城东站商圈新城区房管局北十字路口向东1000米左转，新妇幼保健医院南侧
综合评分：4.5
推荐理由：刚需大盘
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效果图
| 城发绿园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
| 户型 | 三居室(112.86㎡)二居室(92.88㎡)三居室(125.15㎡) | 收房时间 | 预计2017年底一期住宅交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月底一期住宅开盘 |
动态：城发绿园参加10.30房天下看房团，优惠待定！城发绿园一期住宅预计10月底开盘，开盘优惠送十年取暖费！ 城发绿园价格、优惠待定。 一期住宅部分房源预计10月底盛大开盘，开盘户型为平层：E户型 125.15㎡（ 3室2厅2卫1厨）、F户型92.88㎡（2室2厅1卫1厨）、G户型 112.86㎡（3室2厅2 卫1厨）。
环线位置：一环
容积率：2.00
绿化率：40.00
项目简介：城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市回民区，海拉尔西街以北，工农兵路以西，防风林南街（成吉思汗西街南侧）以南，乌里沙河以东的区域。现开发项目城发绿园总占地1023.82亩，建筑面积170万平方米，分三期开发，其中一期占地234286.2平米，总建筑面积632562.74平米，绿地率45.35%，共4246户，首开区为2号地3区，共12栋楼（同时开工），总建筑面积182527.45平方米，合计1213套（包含LOFT）。项目处于回民区商务中心、购物中心，地理位置优越，地铁五号线经过的核心区域，发展潜力巨大，项目周边绿茵环绕，北侧有防风林公园，森林植被茂密，空气清新。东侧有新钢公园，花草丛生，绿意盎然，是休闲、娱乐的绝佳场所，西侧是政府重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水，加上我们项目本身配备的生态园林景观，立志打造呼市生态宜居智能化社区。
入住时间：预计2017年底一期住宅交房
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交通图
交通状况：公交车：乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。
物业费：元/平方米·月
物业地址：呼和浩特回民回民区万达海西路与乌里沙河交汇处路北
综合评分：3
推荐理由：低价无压力
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效果图
| 广龙苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
| 户型 | 三居室(114.00㎡)四居室(203.00㎡)三居室(136.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年5月30 日1#-17#交房 | 开盘时间 | 预计2017年5月30 日1#-17#交房 |
动态：广龙苑高层住宅在售，均价5150元/㎡，团购价4450元/㎡。 在售楼栋5#-13#，在售户型面积96㎡-297㎡，均价5150元/㎡，团购价4450元/㎡，暂无其他优惠。
环线位置：二环
容积率：1.60
绿化率：33.00
项目简介：项目规划用地总面积123689平方米，总建筑面积580367平方米，其中住宅总建面379652平方米，共计17栋，2744户，地下车库面积138232平方米，可以提供4566个车位，1:1的车位比例可以完全可以满足业主的停车需求；为了满足业主的便利性，小区内设有卫生所、幼儿园和40481平米商业，引入超市、餐饮、健身、洗衣店等配套商业，为业主提供一站式服务。小区内设有大型 休闲健身广场、点式水景、健康步道、草坪、花圃、成熟绿植等等，与小区周边的自然环境相得益彰，入则静宁，出则繁华。
开盘时间：预计2017年5月30 日1#-17#交房
入住时间：预计2017年5月30 日1#-17#交房
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交通图
交通状况：公交：75路、37路公交在内蒙古传媒中心站下车。
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：呼和浩特回民回民区万达成吉思汗大街与工农兵路交汇处
综合评分：4.8
推荐理由：城东新贵
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效果图
| 中交·上东国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城东站商圈 |
| 户型 | 一居室(54.00㎡)二居室(98.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月30日1#、9#入住 | 开盘时间 | 2016年6月18日二期1#、9#已开盘 |
动态： 中交·上东国际一元抢购：Iphone 7：//activity.fang.com/crazy/project/index?projectid=9cfc841ac016444c866e90fed783f1d7点击报名
项目特色：
环线位置：二环
容积率：2.43
绿化率：38.00
项目简介：中交·上东国际是由世界500强企业中国交通建设集团旗下中交地产（呼和浩特）有限公司倾力打造的城东快铁生活示范区综合体项目。中交·上东国际项目据守未来城市副中心东站商圈核心腹地，坐拥地铁、高铁、东站、公交车站、机场五大交通枢纽，占据城市主干道海拉尔东街以及科尔沁北路黄金位置。中交·上东国际项目分三期开发，一期占地300亩，集住宅、商业、公寓业态于一体，独有的美式建筑风格融合了首府人民自由、活泼、善于创新等一系列人文元素，使得该项目产品成为首府先进、人性化、富有创意的典型品质社区；特色园林景观的打造极大的满足了业主居住、生活等各类需求。二期占地面积5.2万平米，建筑面积12.3万平米，绿化率36.5%，容积率1.8，2016年3月已开工，预计17年10月交房，二期2016年6月已开盘。
入住时间：预计2017年10月30日1#、9#入住
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交通图
交通状况：乘坐 k5路在 中交·上东国际站 下车或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到中交·上东国际售楼部
物业费：0元/平方米·月
物业地址：呼和浩特新城东站商圈海拉尔东路和科尔沁北路交汇处东南角，火车东站向北600米
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