[摘要] 目前呼和浩特房地产市场需求量大的无疑是住宅产品，而在众多住宅产品中受青睐的还是刚需类型的项目。呼和浩特刚需住宅的特点是建筑面积一般在90平米左右，销售均价在5500元/㎡以下或左右.
目前呼和浩特房地产市场需求量大的无疑是住宅产品，而在众多住宅产品中受青睐的还是刚需类型的项目。呼和浩特刚需住宅的特点是建筑面积一般在90平米左右，销售均价在5500元/㎡以下或左右，二十年的贷款月供不会超过2500元/月；大多年轻人买房子一般都会是这样的标准（土豪除外），本期的楼盘报价我们就来推荐一些市面上品质还算不错的刚需住宅。
毓秀国际公馆共12栋楼，4栋11层，8栋18层。
推荐理由：二环以内
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效果图
动态：毓秀国际公馆住宅现房在售。平层住宅4#、7#、11#、12#楼在售，起价6400元/㎡，均价6800元/㎡，户型建筑面积99㎡、114㎡、137㎡、149㎡。非毛坯Loft在售买一层送一层，面积56-97㎡，价格7800元/㎡起。
环线位置：二环
容积率：2.40
绿化率：40.00
项目简介：毓秀国际公馆项目占地面积为6.2万平方米，总建筑面积25万平方米，4栋11层，8栋18层，占地面积:62000平方米，建筑面积:250000平方米。
入住时间：2016年12月31日复式公寓入住。
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交通图
交通状况：可乘坐78、93、K4、95、76、84路在哲里木路北口站下车或乘坐92、88路公交在公交五公司站下车步行1.2公里即可
物业费：2.2元/平方米·月
物业地址：呼和浩特新城哲里木路哲里木路北口
华茂名居有3栋高层（27层）、16栋小高层（17层）、1栋公寓（11层）。
推荐理由：本地房企
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效果图
动态：华茂名居高层住宅起价6380元/㎡，均价8500元/㎡，参加活动房源有均价7500元/㎡，户型建筑面积93㎡、96㎡、110㎡、118㎡；小高层住宅户型建筑面积130-300㎡，均价8500元/㎡，有参加活动的房源均价8200元/㎡；公寓户型建筑面积72㎡、92㎡，起价7800元/㎡，活动均价8500元/㎡。商铺建筑面积128—2000㎡，价格2.88万/㎡—5.88万/㎡。
环线位置：二环以外
容积率：2.99
绿化率：33.00
项目简介：华茂名居项目坐拥呼和浩特赛罕区和如意开发区，项目周边交通线路发达，距城市核心中山路商圈仅10，项目北临城市主干道新华东街，项目占地面积11.5万平方米，总建筑面积45万平方米，容积率2.99，建筑密度23.3%。项目由住宅、公寓、商业、写字楼、酒店、幼儿园等组成，绿化率33%，商业比例21.5%，停车位比例达1:1.2。该项目由巨华集团打造。 住宅产权70年，商业40年。
开盘时间：2014-8-30 3# 19# 20#和停车位
入住时间：2014-10-10 3# 19#入住。
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交通图
交通状况：公交：可乘坐3, 12, 19, 27, 51, 53, 66, 72, 75, 87, 92路公交车到呼和浩特市政府下车对面即到。
物业费：2.5元/平方米·月
物业地址：呼和浩特如意开发区呼和浩特市政府对面
新公馆共9栋楼，1、3、5、6、7#： 28层；2#： 18层；8#： 21层；9、10#： 25层。
推荐理由：刚需住宅
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效果图
动态：新公馆住宅1#、7#楼在售，户型建筑面积98㎡、110㎡、120㎡、130㎡、140㎡、150㎡、160㎡，均价7800元/㎡。2#LOFT复式公寓户型建筑面积54-75㎡，均价8000元/㎡。5层、7层及22层以上推出100-140㎡特价房，均价6800元/㎡。 8#楼写字楼在售，建筑面积为70-90㎡，均价9000元/㎡。商业门脸在售，户型建筑面积190-340㎡，均价32600元/㎡。
环线位置：一环
容积率：3.50
绿化率：35.00
项目简介：新公馆项目位于呼和浩特赛罕区核心地带，紧邻长乐宫区域与学院区双核心，周边政府机构、商业、医疗、教育、娱乐等生活配套设施一应俱全。在设计时将用地及周边道路的走势，将小区东侧设为沿街商业及商务、公寓等不同公建，形成三层、和商业面，北侧4-18层高级公寓，西南角4-21层奢华商务楼，有效隔离城市噪音，使商业场地与住宅场地相对独立。新公馆由内蒙古荣氏房地产开发，社区总占地面积约43583㎡，总建面积186020㎡，由7栋25-28层的板式高层住宅及塔式写字楼公寓构成,其中有3-5层商业，住宅大部分2梯2户，独享1梯。新公馆设计从宏观入手，将部分住宅恰当角度的旋转，使住宅以纵向排列式分布在基地内部，户型设计采用大面宽、浅进深的设计理念，保证室内阳光充足，户型设计功能分区明确，动静分明，结构布局严整。景观阳台等设置强化开敞的空间设计保证住户拥有更宽阔的悦目视野。新公馆商业部分以石材幕墙为主，局部结合玻璃幕墙，住宅部分1-3层干挂大理石，3到18层高级仿石涂料，18层以上高级防水涂料。社区采用完全封闭式管理，共设计2个出入口，东部为人车主出入口，直接进入社区中心景观带，北侧是次入口，两个出入口通过社区外围环形车道相连，停车位分布地下，共854个，达到1：1的比例，一户一车位。同时电梯可地下停车处，完全达到人车分流，社区内部设计1条6米环形主干道，局部设计4米消防应急车道，充分满足消防规范要求，整个社区完全体现了人性化设计。
入住时间：2015年8月31日1#-10#入住。
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交通图
交通状况：公交：可乘坐33路、98路、54路、63路到金汉御园下车即到。
物业费：0元/平方米·月
物业地址：呼和浩特赛罕长乐宫乌兰察布东路与展西路交汇处往南200米
一期多层：6层，二期高层：18层。
推荐理由：5字开头
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效果图
动态：祥泰香榭花堤 高层现房15#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#楼在售，其中19#、21#为非毛坯，精带装修约850元/㎡，户型建筑面积为81㎡-146㎡。毛坯住宅均价5600元/㎡，非毛坯住宅均价6450元/㎡。每月推出顶层中户特价房户型建筑面积为81㎡，特价5000元/㎡。
环线位置：二环以外
容积率：1.70
绿化率：35.00
项目简介：祥泰香榭花堤项目总建筑面积为315400平方米、托斯卡纳风格建筑。户型多样化。封闭阳台，开敞阳台，露台相结合。落地窗设置。物业收费智能化、娱乐智能化，拥有花园洋房、多层住宅、小高层、高层等物业类型。
开盘时间：2010年11月1日2#3#4#9#11#12#二期已开盘
入住时间：2014年4月18# 20# 22#入住
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交通图
交通状况：可乘坐78路公交车到西喇嘛营站下车即可。
物业费：2.5元/平方米·月
物业地址：呼和浩特金桥开发区忽必列路以西、金桥南五路以东、世纪十六路以北。
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