[摘要] 对于个人,如果是刚需,既然国家政策支持,你何妨考虑看好时机出手?能抓住机会,利用银行的杠杆是一种能力和本事。但如果是投机炒房,那还是悠着点。毕竟火中取栗,并不是人人都有那本事的,一旦掉进坑里,要爬出来就不容易了。
国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月明显扩大,平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点。房价这样疯涨,与国家购房政策的变化有很大的关系。为了刺激房地产市场、去库存、优化土地供应结构、支持新型城镇化发展,中央近期出台了一系列政策,包括“降首付”、“降契税和营业税”、适当提高杠杆率等,这些政策都有利于调动购房者的意愿,有利于逐利资金入场。
据财经评论家刘晓博分析,按照个人住房贷款的比例提高到30%计算,未来5年个人房贷增长空间还有40万亿元。如果加上30%左右的首付,能在未来5年里给中国楼市带来的资金总量是53万亿左右,即每年可以给楼市新增超过10万亿资金。
如果这超过10万亿资金主要集中在一二线城市的话,那简直难以想象会炒出一堆什么样的泡沫来。如果这个泡沫破裂,有多少人会像股市加杠杆,然后暴跌一样欲哭无泪;如果泡沫不破裂,那就是寅吃卯粮,用未来的蛋糕喂饱今天的肚子。炒高的房价,无非是进一步拉大贫富差距,阻碍农村人口的城市化进程。
对于个人,如果是刚需,既然国家政策支持,你何妨考虑看好时机出手?能抓住机会,利用银行的杠杆是一种能力和本事。但如果是投机炒房,那还是悠着点。毕竟火中取栗,并不是人人都有那本事的,一旦掉进坑里,要爬出来就不容易了。
泽信·加州公馆继泽信·加州华府一、二期斩获国家康居示范工程及二星级绿色建筑殊荣。着眼于城市发展大格局,响应《新型城镇化建设》中关于智慧城市的打造,在获得国康工程、绿色建筑等多项荣誉称号之后,再创首府,成为首府智慧社区。
泽信·加州公馆总占地面积为11.1万平,规划总建筑面积为16.2万平方米,由3栋9层半的电梯洋房,6栋高层和1栋配套公建组成。小区规划总户数为990户,容积率为2.2,绿化率58%,小区面积区间为96㎡-260㎡。
泽信·加州公馆基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城新城区政府 | |
户型 |
|
公交:可乘坐56、62等路公交车到市民体育活动中心下车;
乘坐32路到隆沁钢材市场中心下车 。
交通出行图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
便民生活:加州风情商业街、城环便民市场。
医院:妇幼保健医院、东河医院、二五三医院。
中小学:红黄蓝幼儿园、三中、呼哈路小学、名都小学、丁香路小学、三十四中、内蒙古工业大学。
综合商场:万达广场、维多利摩尔城、润宇建材城、滨海友谊、金茂中心。
健身中心:呼和浩特羽毛球馆、乒乓球训练中心、保利剧院、内蒙古体育场。
周边配套图
推荐阅读>>>
前方高能防空警报 4月1日起恒大首付分期全面取消
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。