楼市后的疯狂，2016年楼市继续涨涨涨？

天下房产网  作者：郝婷婷  2016-04-19 07:01

[摘要] 根据国家统计局发布数据显示，2016年70大中城市超过7成上涨，三线城市也逐渐迈入房价上涨城市之列，其中深圳房价同比涨幅高达58%，创下近十年中国房价同比涨幅之。

今年年初开始，房地产政策连续出台，央行降息、降低首付比例、契税降低、营业税改制、央行降准、房贷利息将可抵个税等一系列政策的刺激下，排队买房、接连涨价的戏份不断上演。

根据国家统计局发布数据显示，2016年70大中城市超过7成上涨，三线城市也逐渐迈入房价上涨城市之列，其中深圳房价同比涨幅高达58%，创下近十年中国房价同比涨幅之。

近日爆出业主不愿收取押金，担心楼市继续上涨的消息。甚至还有消息说，某大型房企收回了北京、上海、杭州等区域公司的折扣权限，明确要求确保利润。在此背景之下，对于刚需人群还能买房吗？现在是买房的时机吗？

国家发展与改革委价格监测中心近日发布报告显示，2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放，对于房地产价格上涨形成有力支撑，全年房地产价格将保持明显上涨的态势，涨幅将超过去年。

但由于各地库存、新增供给、购买能力等情况不同，因此不同区域价格仍呈现明显的分化走势，预计北、上、深为代表的一线城市和部分热点二线城市住房价格短期内将呈现大幅上涨态势，但前期涨幅较大的深圳市房价会出现一定幅度的调整。

热点二线城市住房价格短期内也将呈明显上涨趋势，且房价涨幅有扩大的可能；而去库存压力较大的三四线城市房产价格短期内下行压力仍然存在，但预计降幅将有所减小，部分三四线城市住房价格会出现不同程度的上涨。

中交·上东国际

中交·上东国际是由世界500强企业中国交通建设集团旗下中交地产（呼和浩特）有限公司倾力打造的城东快铁生活示范区综合体项目。

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项目据守未来城市副中心东站商圈核心腹地，坐拥地铁、高铁、东站、公交车站、机场五大交通枢纽，占据城市主干道海拉尔东街以及科尔沁北路黄金位置。
中交·上东国际项目借势东站城市副中心区域的规划优势及快速发展旨在打造青城典型居住标杆项目。

项目分三期开发，一期占地300亩，集住宅、商业、公寓业态于一体，独有的美式建筑风格融合了首府人民自由、活泼、善于创新等一系列人文元素，使得该项目产品成为首府先进、人性化、富有创意的典型品质社区；特色园林景观的打造极大的满足了业主居住、生活等各类需求。二期占地面积5.2万平米，建筑面积12.3万平米，绿化率36.5%，容积率1.8，2016年3月已开工，预计17年年底交房，二期预计2016年5月底开盘。

乘坐k5路在海东一号站下车；
或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到中交·上东国际售楼部。

交通出行图

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学校:师大鸿德学院、曙光学校、民族中学、民航小学、南店小学、大学城
医院:新城区医院、二五三医院、妇幼保健医院
餐饮：浩翔餐饮
银行：建设银行、中国银行、农业银行、招商银行等
购物:维多利超市、万达广场
酒店：巨华酒店
市政配套：东站、机场、呼市市政府、航空六院办公区、新城区公检法。

周边配套图

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