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楼市后的疯狂,2016年楼市继续涨涨涨?

天下房产网  作者:郝婷婷   2016-04-19 07:01

[摘要] 根据国家统计局发布数据显示,2016年70大中城市超过7成上涨,三线城市也逐渐迈入房价上涨城市之列,其中深圳房价同比涨幅高达58%,创下近十年中国房价同比涨幅之。

今年年初开始,房地产政策连续出台,央行降息、降低首付比例契税降低、营业税改制、央行降准、房贷利息将可抵个税等一系列政策的刺激下,排队买房、接连涨价的戏份不断上演。

根据国家统计局发布数据显示,2016年70大中城市超过7成上涨,三线城市也逐渐迈入房价上涨城市之列,其中深圳房价同比涨幅高达58%,创下近十年中国房价同比涨幅之。

近日爆出业主不愿收取押金,担心楼市继续上涨的消息。甚至还有消息说,某大型房企收回了北京、上海、杭州等区域公司的折扣权限,明确要求确保利润。在此背景之下,对于刚需人群还能买房吗?现在是买房的时机吗?

国家发展与改革委价格监测中心近日发布报告显示,2016年各地房地产市场刚性需求改善性需求进一步释放,对于房地产价格上涨形成有力支撑,全年房地产价格将保持明显上涨的态势,涨幅将超过去年。

但由于各地库存、新增供给、购买能力等情况不同,因此不同区域价格仍呈现明显的分化走势,预计北、上、深为代表的一线城市和部分热点二线城市住房价格短期内将呈现大幅上涨态势,但前期涨幅较大的深圳市房价会出现一定幅度的调整。

热点二线城市住房价格短期内也将呈明显上涨趋势,且房价涨幅有扩大的可能;而去库存压力较大的三四线城市房产价格短期内下行压力仍然存在,但预计降幅将有所减小,部分三四线城市住房价格会出现不同程度的上涨。

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