[摘要] 岁末年初房价成为购房者和房企关心的问题之一，购房者希望房价下降，房企希望市场平稳，政府希望房地产经济能够平稳增长，2016年我们听到了政府强力去库存的声音，听到了网友口中的房价势必下降呼市，那么房企的声音是什么呢？今天我们就一直走进房企，了解他们眼中的房地产市场。
中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知
中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省（自治区、直辖市）银监局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：
为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的低首付款比例。
三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估；督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。
请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
中国人民银行 中国银行业监督管理委员
2016年2月1日
均价5500元/平方米
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动态：中交·上东国际商业预计11.15盛大开盘，现排号享2万抵15万排号优惠。住宅、公寓、商业在售，住宅房源为1#、2#、4#，均价5900元/㎡, 主力户型建筑面积为85㎡、100㎡、102㎡、117㎡、130㎡。公寓房源为5#，起价6000/㎡，均价6200/㎡，主力户型建筑面积为45㎡、50㎡、100㎡。商业在售房源5#、6#，价格13000-24000/㎡，户型建筑面积30-160㎡，主力户型建筑面积110㎡。
优惠：住宅及公寓付款方式可按揭、公积金。住宅优惠：六千抵六万，开发商直打97折。公寓优惠：购房享88折优惠。商业优惠：两万抵十五万！
| 中交·上东国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城火车站 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月底1#—5#入住 | 开发商 | 中交地产（呼和浩特）有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月28日一期4号楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况 乘坐 k5路在 海东一号站 下车或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到
交通出行图
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均价5500元/平方米
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动态：东方维也纳五证齐全现房在售，公寓房源9#-12#，建筑面积50㎡—78㎡，均价5100元/㎡；住宅：在售房源1#-20#，23#、28#、A5、A6#，建筑面积130㎡—215㎡，均价5500元/㎡；储藏室均价3000元/㎡，停车位10万元左右。 优惠：优惠政策：目前推出团购活动
| 东方维也纳基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 | |
| 收房时间 | 2014年10月10日1#-29#已入住 | 开发商 | 内蒙古何西置业开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年9月5 #6#7#8#17#18#已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况 可乘坐53、96路公交车到乾坤金银站下车东走即到
交通出行图
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楼盘动态：秋实Ⅱ璟峯汇中央园著项目目前高层住宅和三期公寓在售，高层住宅15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#在售，户型面积92-153㎡，起价5400元/㎡，均价6500元/㎡；三期B栋公寓在售，户型面积27-56平米，均价8500元/平。
工程进度：准现房
交房时间：预计2015年年底交房。
| 秋实Ⅱ璟峯汇中央园著基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕东瓦窑 | |
| 收房时间 | 预计2015年底15#-21#入住 | 开发商 | 秋实地产 | 开盘时间 | 2015年4月26日15#、16#、19#号楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况 乘坐20、26路公交到达璟峯汇站下车即到
交通出行图
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均价5300元/平方米
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楼盘动态：闻都杰座60-140平米青年公馆（商住公寓）在售。剩余房源90套，起价4800元/㎡，均价5300元/㎡，9#户型建筑面积100-146㎡，10#户型建筑面积60-109㎡，产权40年。
付款方式：全款、按揭9折优惠
| 闻都杰座基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 玉泉南茶坊 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月31日9#、10#入住 | 开发商 | 内蒙古天玺房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2015月7月26日9#、10#已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况 乘坐20、26、70、K2等路公交车到在美通食品批发市场站下车步行至闻都杰座
交通出行图
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均价7100元/平方米
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楼盘动态：海亮名门微米公寓在售，当前出售房源为9#，户型建筑面积为39、44、51、61㎡，均价8300元/㎡；海亮名门另有住宅在售，房源为7#8#，户型建筑面积为85—110㎡，均价7100元/㎡。
| 海亮名门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民中山西路 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底7#8#入住 | 开发商 | 内蒙古海亮房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月11日7# 8#已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：规划地铁2号线， 公交线路：16路、18路，19路、1路、21路、26路、34路、3路、4路、56路、57路、58路、5路、60路、70路、71路、72路、6路、84路、K2路、102路、16路、19路、1路、21路、26路、3路、4路、57路、58路、76路、青城1路环线、青城2路环线到海亮广场下车即到。
交通出行图
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均价6800元/平方米
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楼盘动态：绿地之窗小高层9#10#户型建筑面积142㎡、167㎡，均价7500元/㎡；高层11#12#户型建筑面积97㎡、102㎡、117㎡、112㎡，起价6500元/㎡，均价6800元/㎡。
| 绿地之窗基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城火车站 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月25日全部楼栋入住 | 开发商 | 绿地集团呼和浩特置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月25日9-12#已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况 乘坐19路、k1到北辰希尔顿下车
交通出行图
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