2015呼市宅销25760套 同比↑90.83% 房价↓0.12%

房天下房天下  2015-12-31 07:01

[摘要] 根据呼和浩特房天下数据监控中心检测显示，截止2015年12月28日，2015年呼和浩特4区共销售商品房住宅25760套，较2014年的13499套上涨90.83%，近1倍。其中，成交套数、均价及成交总额，均呈现了倍数增长，房价同比2014年下降0.12%，也就是说咱们现在买房每平少了7块钱。

根据呼和浩特房天下数据监控中心检测显示，截止2015年12月28日，2015年呼和浩特4区共销售商品房住宅25760套，较2014年的13499套上涨90.83%，近1倍。其中，成交套数、均价及成交总额，均呈现了倍数增长，房价同比2014年下降0.12%，也就是说咱们现在买房每平少了7块钱。

2015年呼和浩特住宅卖出25760套  下半年4区齐发力

2015年呼和浩特（市区）4大区重点的赛罕区成为吸金赢家，全年成交16032套，占全市成交62%。成交均价低，与过去网签延时、高量困存有很大的关系。作为购房者重点考察的区域，今年赛罕区表现枪眼。1-3月份，购房者因开年观望态度，成交量不高，多重政策的影响下，4月开始成交量上扬。但由于热盘相对新城区较少，优质房源是问题，过了10月份后销售略显乏力，下半年总体呈现了高价高质的购房市场。

新城区5872元/平位4区之首 学区好盘雄踞 内潜力赶超赛罕

新城区今年的表现非常耀眼，虽说在整体成交贡献不如赛罕区，但后发力强劲。从4月开始直到12月，新城区成交总体上扬趋势强势，成交均价多月为4区之首。新城区2015年全年销售月3744套，均价为5872元/平。新城区由于开发较晚，没赶上大肆土拍的时候，正好也是给了呼市人民买房的一丝安慰，现在进驻的至少都是大牌子房企。

新城区目前有几个比较大的品牌地产入驻，满世书香苑、恒大地产、大华地产、鼎盛华府、中交地产、泽信控股、绿地集团，几大品牌地产保证了房源质量，给了购房者信心，更给了市场新的活力。1988年-1993年这个年龄段的人绝大多数是独生子女，2015年是他们步入社会或已考虑结婚的年纪，婚房成为今年买房的主要关键词。房地产业带动了中国经济发展的三十年，而2015年成了从黄金时代到白银时代的过渡年。刚需向和小三居成为的购房热点，房企为了生存大多户型也集中在这两个户型上。

回民区成交套数同比2014年上涨111.46% 4盘成大推手

回民区由于位置和房源质量，一直不在热销带。但2015年因4个盘的入驻，给这个老区带来了更多的活力。2015年全年回民区约销售2912套，商业地产对周边配套及生活的带动力非常明显。今年回民区榜上明星分别为：慧谷兰亭、回民区万达广场、恒大雅苑、金城百合。低价、优质成为众多购房者终入手的大原因。

量价齐涨！玉泉区5503元劲销3068套 摆脱4区无存在感之首

玉泉区在小编感觉，算是4区中没有存在感的行政区，但在2015年下半年，房价猛增。在新城区和赛罕区房价骤降的现在，以2.67%的涨幅位居4区第二。2015年玉泉区成交3068套，成交均价5503元，众多热盘成为大幕后手。秋实Ⅱ璟峯汇中央园著、荣盛楠湖俪舍、怡景萃华林等热盘成为热销赢家。

 

秋实Ⅱ璟峯汇中央园著基本信息
单价	均价6500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	赛罕东瓦窑
收房时间	2015年11月10日15#-21#、LOFT公寓B栋已入住	开发商	秋实地产	开盘时间	2015年8月15日三期LOFT公寓B栋已开盘
户型	一居室(47.00㎡)一居室(81.00㎡)一居室(92.00㎡)

 

地理位置图

天野佳园准现房在售，预计2016年4月15日交房，项目五证齐全。在售小高层住宅A区1#、4#、7#、9#，户型建筑面积为114㎡、118㎡、156㎡、158㎡，起价4880元/㎡，均价5600/㎡，一万抵三万，接受一次性、按揭、公积金。工程进度：准现房，正在做地面硬化。

 

天野佳园基本信息
单价	均价5600元/平方米	产权年限	70	区域商圈	金桥开发区
收房时间	预计2016年4月15日A1、A4、A7交房	开发商	内蒙古九昌房地产开发有限公司	开盘时间	2015年5月1日 A1、A4、A7已开盘
户型	三居室(118.92㎡)三居室(158.66㎡)三居室(121.50㎡)

 

地理位置图

满世书香苑在售三层商业楼，户型建筑面积200㎡起，均价45000元/平，暂无优惠，住宅全部售罄。工程进度：住宅和商业已封顶，预计2016年5月1日商业入住，住宅预计2016年8月1日1#-6#交房。付款方式：接受一次性和按揭。项目五证齐全。

满世书香苑基本信息
单价	均价45000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	新城润宇
收房时间	预计2016年5月1日商业入住	开发商	鄂尔多斯市满世房地产开发有限公司	开盘时间	2015年9月3日1-6#已开盘
户型	二居室(99.00㎡)三居室(130.00㎡)二居室(106.00㎡)

 

地理位置图

呼和浩特回民区万达广场优惠：景观楼王4500元/㎡起，住宅认筹97折，商铺入会94折。接受一次性，按揭，可公积金贷款。住宅在售1# 、4#、 5#楼 均价4800元/㎡，主力户型86㎡、102㎡和120㎡；9#楼已经售完，2016年9月30日交房。

 

呼和浩特回民区万达广场基本信息
单价	均价4800元/平方米	产权年限	70	区域商圈	回民海西路
收房时间	预计2017年9月30日1#交房	开发商	呼和浩特万达广场置业有限公司	开盘时间	2015年10月31日二期1#1单元60套已开盘
户型	二居室(86.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(108.00㎡)

 

地理位置图

恒大名都涨价在即！均价8000元/㎡

优惠：首付2万起，享83—160㎡湖景华宅，送1500元/㎡非毛坯。全案清尾在即每15天收回一个折扣！二期，10#、11#楼在售户型建筑面积83、131㎡；12#、16#楼在售户型建筑面积110、126、143㎡；14#、15#楼在售户型建筑面积160㎡。

 

恒大名都基本信息
单价	均价8000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	赛罕赛罕区政府
收房时间	预计2017年6月30日10-11#交房入住	开发商	恒大地产集团呼和浩特有限公司	开盘时间	2014年9月28日11#已开盘
户型	三居室(112.00㎡)三居室(131.66㎡)三居室(143.33㎡)

 

地理位置图

中海蓝湾首付1.8万起，五证齐全，南区在售，北区排号中，交8千抵8万。高层住宅1#、2#、3#、7#、8#户型建筑面积86-110平米，均价6500元/平；小高层6#、9#户型建筑面积142平，均价7000元/平。 工程进度：南区准现房，北区地上10层，1#-9#预计2016年6月30日交房入住。

 

中海蓝湾基本信息
单价	均价6500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	赛罕丰州路
收房时间	预计2016年6月30日2-1#-2-9#入住	开发商	呼和浩特市中海宏洋地产有限公司	开盘时间	2015年7月26日2#已开盘33户
户型	二居室(86.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(142.00㎡)

 

地理位置图

 

荣盛楠湖郦舍基本信息
单价	均价4600元/平方米	产权年限	70	区域商圈	玉泉昭君路
收房时间	2015年11月30日二期3、7、11、12、13、17、18#已交房	开发商	呼和浩特荣盛房地产开发有限公司	开盘时间	2014年5月1日二期3、7、11、12、13、17、18#已开盘
户型	二居室(70.18㎡)三居室(100.48㎡)二居室(68.10㎡)

 

地理位置图

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