[摘要] 房天下讯 根据呼和浩特房天下数据监测中心的数据显示，2015年10月，呼和浩特商品房成交2881套，其中商品住宅成交2408套，商业用房成交455套，办公用房成交18套。
房天下讯 根据呼和浩特房天下数据监测中心的数据显示，2015年10月，呼和浩特商品房成交2898套，其中商品住宅成交2408套，商业用房成交455套，办公用房成交35套。
（一）商品住宅成交概况
楼市“银十”伴随着国庆长假如约而至，呼和浩特楼市旺季继续持续升温。10月，呼和浩特商品住宅成交2408套，成交面积为278034.57平米，成交均价为5456元/平米，成交总额为150173.93万元。10月，呼和浩特楼,呈现出均价上涨趋势，量价均稳定增长。为了能够顺利完成销售任务，开发商加大力度清理库存，延续了通过降低价格来刺激销量的方式，效果也十分显著。
10月，呼和浩特各区域商品住宅成交情况依次为回民区310套（13%）、赛罕区1197套（50%）、新城区448套（19%）、玉泉区453套（18%）。
10月呼和浩特商品住宅成交均价为5456元/㎡，与9月相增长30元，回民区、玉泉区均有小幅增长，新城区、赛罕区处于基本平稳势态，但从整体上来看，均价有所提高。
10月，呼和浩特网签总面积有所增加，其中回民区、玉泉区、新城区都有不同幅度的增长，玉泉区表现尤为突出。然而，仅有赛罕区网签面积小幅下降，表现不佳。
10月，呼和浩特网签数量环比增幅较小，所以成交总额环比上涨幅度仅有2.7%，其中赛罕区环比下降严重，降幅达11222.94万元；其余各区均有不同程度的上涨，带动了整体水平的上升。
10月，楼市整体发展相当活跃，多个项目表现活跃，每周成交量top10榜上，各项目名次变动较大，而月成交top10榜单则相对稳定，基本延续了前几个月的趋势。其中，金河湾小区脱颖而出，列居榜首。回民区万达广场、中海蓝湾、永泰城、秋实璟峯汇、鄂尔多斯怡景萃华林二期等热门项目用数量证明了自己的地位。秋实璟峯汇被划入玉泉区，网签已展开。
（二）商业用房、办公用房成交情况良好
10月，在商品住宅市场火热的情况下，商业用房与办公用房成交量也实现大幅增加，其中办公用房成交量占翻了近一番之多，显示出了呼和浩特房地产市场的活跃。
（三）可售期房统计与预售许可证统计
截止11月1日，呼和浩特可售期房共184703套，与之前相比下降近5000套。
10月，呼和浩特多个项目取得预售许可证，其中包括恒大城一期、伊泰华府世家、绿地新都会、兰亭溪谷、亿利傲东国际住宅小区、金河湾住宅小区、尚东枫景小区二期、吉祥苑东区、富升帝豪住宅小区、滨河阳光一期海西名筑、大召旅游商贸居住区印象江南三期等。
（四）“银十”之后新政再次蓄力青城楼市
9月30日，央行、银监会下发关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知，将不限购城市首套房商贷低首付款比例下调至25%。同时，住建部等三部委发文放宽住房公积金贷款政策，包括提高实际贷款额度、全面推行异地贷款业务等内容。
近日，中国住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合对外发文，明确自今年10月8日起将实施多项举措，切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。三部门提出，2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。
自9月1日起，调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款公积金低首付款比例由30%降低至20%。也就是说，公积金贷款买房不再区分是否首套，只要名下没有房贷，低首付均降到20%。
10月23日晚，央行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本，商贷利率由之前的5.15%降至4.9%，公积金贷款利率维持不变，这一利好消息，再次蓄力呼和浩特楼市成交，预计在11月将尤为凸显。
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