[摘要] 地产跑输大盘。本周大盘完成深V反转,但仍下跌7.85%,成交量有所上升。本周房地产板块跌幅9.56%,跑输大盘。继续看好下周地产股强于大盘表现的机会,主要利好在于央行双降、限外政策放开等对行业基本面回暖的促进作用。
地产跑输大盘。本周大盘完成深V反转,但仍下跌7.85%,成交量有所上升。本周房地产板块跌幅9.56%,跑输大盘。继续看好下周地产股强于大盘表现的机会,主要利好在于央行双降、限外政策放开等对行业基本面回暖的促进作用。
各板块普跌,龙头稳健。地产板块本周普遍下跌,其中龙头地产股表现依然稳健。本周宝能系再次举牌万科;保利经过前期超跌以后,后半周走出一波客观的估值修复行情。地产龙头股目前的估值水平处在低位,险资的频频出手也显示了其对地产龙头的信心,我们持续推荐万科保利。
楼市动态
成交:加速上升,二线领衔。本周我们覆盖的44个大中城市合计成交642.67万平,环比上升7.22%,成交量上升速度加快。一线城市环比上升6.23%,北京领衔一线楼市;二线城市成交环比上升8.40%;三线城市环比上升0.05%。
库存:一线下降至去年同期以下。本周我们覆盖的22个大中城市合计库存13255.05万平,环比微降0.18%。一线城市环比上升0.34%,二线环比下降0.70%,三线城市环比上升0.77%。一线城市库存首次下降到去年同期以下。
去化:止升回落,一线升幅收窄。本周我们覆盖的22个大中城市总体去化周期为43.71周,环比下降0.57%。一线城市去化周期环比上升0.89%,上升幅度收窄。二线城市环比下降1.81%。三线城市环比上升1.19%。
房价:价格全线回落。本周我们覆盖的16个大中城市成交价格为12297.09元/平方米,环比下降1.73%,各线城市成交价格全线回落。一线城市成交均价环比下降1.25%,二线城市环比下降-4.61%,三线城市环比下降2.20%。
热点新闻
六部委松绑限外令,央行再放双降大招。六部委发文松绑房地产“限外令”,允许境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人购买商品房。央行25日公布:下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点;下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
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