[摘要] 第34周(2015.8.17-8.23),呼和浩特商品房网签601套,其中,商品住宅成交529套,商业用房成交61套,办公用房成交11套。
房天下讯 8月18日,国家统计局发布7月份房价数据,70个大中城市新房价格中环比上涨的城市增至31个,比6月份增加2个,为今年来数量高。反观去年同月,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市只有3个。楼市在一年时间内,反转明显。根据国家统计局数据,70城房价在5月份顺利完成止跌反弹的过程,终结了此前12个月环比下跌的态势,已经连续第三个月环比上涨。值得注意的是,虽然保持增幅趋势,但是房价涨幅开始略有收窄,在楼市淡季即将来临之前,楼市表现愈发理性。
8月20日,呼和浩特快速路试通车暨地铁1、2号线开工仪式举行。据悉,呼和浩特市轨道交通1、2号线一期工程线路总长51.4km,其中:1号线自金海工业园区至白塔站,设站19座;2号线自新店东至茂盛营站,设站24座,投资为182.97亿元。随着地铁的开工,快速路等市政工程的实施,呼和浩特交通体系日益完善,将对呼和浩特新开工建设项目的规划产生深远影响,预计,未来更多新建项目将围绕交通轨道建设,而周边现有楼盘也将实现新一轮的价格涨幅。
第34周(2015.8.17-8.23),呼和浩特商品房网签601套,其中,商品住宅成交529套,商业用房成交61套,办公用房成交11套,成交总额为40734.52 万元。
(一)商品住宅成交概况
第34周,呼和浩特商品住宅网签529套,成交面积为58739.49平米,成交均价为5647元,成交总额为31691.78万元。
各区域成交套数及占比
第34周,回民区商品住宅成交47套,环比增加18套,增长62%,同比减少13套,降低22%;
第34周,赛罕区商品住宅成交361套,环比增加63套,增长21%,同比增加175套,增长94%;
第34周,新城区商品住宅成交75套,环比减少11套,降低13%,同比增加18套,增长32%;
第34周,玉泉区商品住宅成交46套,环比增加5套,增长12%,同比减少10套,降低18%;
第34周,呼和浩特四区商品住宅成交529套,环比增加75套,增长17%,同比增加170套,增长47%。
成交均价
第34周,呼和浩特商品住宅成交均价为56476元/平,与第33周整体相比较,有较大程度的上涨,每平米上涨165元,环比涨幅为3%;同比增幅约515元,涨幅为11%。第34周,成家均价整体较高,创造了八月以来单周成交均价高的记录。
成交总额
第34周,呼和浩特商品住宅成交总额为31691.78万元。环比增幅为15%,同比增幅则高达63%。第34周,回民区成交套数环比有所降幅,其余各区则均有不同程度的上涨,赛罕区与玉泉区上涨幅度较大,拉高了整体水平。
成交套数top10
第34周,金地家园网签47套,维持了第33周以来的名,远超均以26套排名第二名的巨华世纪城和东润豪景。其余名次的项目网签数量差距不大,永泰城、金隅丽港城、回民区万达广场等维持一直以来的水准。
(二)商业用房成交情况
第34周,呼和浩特办公用房共成交61套,成交项目为闻都城市广场、大召旅游商贸居住区、科宇世纪苑、恒大雅苑等。成交均价为9847元/平;成交总额为4653.17万元。
(三)办公用房成交情况
第34周,呼和浩特办公用房共成交11套,成交项目为如意总部基地西蒙奈伦广场,位于如意开发区,东临火车东站百米大道、远经二路,南至呼和浩特高档住宅区东岸国际,西至呼和浩特海关,北至呼和浩特民族中学。
(四)可售期房统计
截止到2015年8月24日,呼和浩特商品房可售期房统计共178555套。
(五)第34周获得预售许可证的项目
第34周,呼和浩特共2个项目获得销售许可证。项目包括鼎盛华世纪广场、中星花园二期。可售房源共389套。
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