[摘要] 所谓的返租商铺可能只是个陷阱，而开发商承诺的定期返还租金，可能就只是一个口头承诺而已。
返租型商铺正逐渐成为人们 置业的新宠。 门槛少，回报高，增收周期长等是返租型商铺的特点，因此吸引了不少消费者的注意。尤其是近几年来，买商铺“8年”、“10年返租”这样的广告在呼市随处可见，听上去很诱人，看上去很美丽，不少消费者为之动心。然而，让这些消费者失望的是，所谓的返租商铺可能只是个陷阱，而开发商承诺的定期返还租金，可能就只是一个口头承诺而已。
内蒙古大商场停工一年
内蒙古电视台《新闻天天看》节目报道，市民李女士购买了内蒙古大商场一套商铺，购房总额为279673元。在李女士的认购合同上，双方约定，以房款总额为依据，从购房第二年开始，开发商要按一定比例，给李女士返还金，连续返还10年。返还时间是每个季度 个月的1日。从今年开始，开发商连续给李女士返还了两个季度的租金，每月6000元左右，可是到了第三季度的7月份，开发商突然告诉李女士，金返还不了。
据悉，当初购房时开发商承诺的交工时间是2014年1月1日，然而，一年半多的时间过去了，一栋楼的主体已经封顶，而另外两栋楼连地基都没有做好。整个工程现场看不到有人在施工。工地的门卫告诉记者，这个工地去年就已经停工了。
内蒙古大商场位于回民区西二环东，光明街西街北。开发之初宣称是由内蒙古明泽集团、内蒙古维多利集团、内蒙古巨华集团公共 ，总 100亿元。要打造成西北地区具辐射力的大型城市商业综合体。
闻都 城超200名业主维权
2015年6月16日，南二环南闻都世纪城售楼部门口，有近200名业主集合，拉着写有“天玺房地产还我公道还我权益！！我的血汗钱即是我命消灭欺骗还我权益！！”条幅维权。
据悉，闻都 城项目由内蒙古天玺房地产开发公司开发，集住宅、公寓、商住楼、商铺一体。业主称买商铺时承诺前三年会返租，但是实际上并未返，合同中还包含若干霸王条款，业主纷纷认为开发商这是欺诈。
这次业主维权活动至今也没有得到开发商和有关部门的回复，业主的权益该如何维护？现在还不得而知。
返租型商铺越来越多，在呼和浩特市，已经有近几十个项目推出了返租型商铺的项目。因为“”大，不少消费者动心。但是，小编要提醒大家，许多返租型商铺往往会打出一些高、高回报的噱头，消费者应该冷静的看待；这些商铺的，需要考虑这些商铺能否如期开业，招商情况，营业状况等因素，面对一些 高的项目时，一定要谨慎，切莫头脑一热。
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