[摘要] 降低二套房首付、公积金新政、取消限购、连续降息等一轮轮政策利好相继袭来,长春楼市经历了近三年火的红五月,进入六月有一半的日子长春新房日成交量突破300套,连续两周新建商品住宅的周成交量突破二十万平,在长春楼市持续回暖的大环境下,房企重拾推新热情。
降低二套房首付、公积金新政、取消限购、连续降息等一轮轮政策利好相继袭来,长春楼市经历了近三年火的红五月,进入六月有一半的日子长春新房日成交量突破300套,连续两周新建商品住宅的周成交量突破二十万平,在长春楼市持续回暖的大环境下,房企重拾推新热情。
恰恰是因为如此,2015年6月后一周,长春新房库存重新涨回“9”字头,据中原地产市场研究 监测,截止到6月底,长春新房库存再次涨至900万平以上,达到903.72万平,按照2014年的新房销售水平,在楼市不推新的情况下,当下新房还够卖15.2个月。
新房市场的竞争在库存的压力下,变得愈加激烈,因而大部分楼盘的房价上调进程,也受此压力再次延迟。
不过,仍有部分楼盘逆市上调房价,业内人士表示,目前上调房价的多是卖得比较好,库存压力比较小的楼盘,那么让我们一起来看看谁家楼盘逆市 了。
力旺康城
位置:东环城路与伊通河交会处
产品:高层、小高层和多层洋房
优惠:购房全款在2个9.9折的基础上再享9.95折优惠,按揭在1个9.9折的基础上再享9.95折优惠。
价格:高层均价6500元/㎡、小高层均价7000元/㎡、多层洋房均价8000元/㎡
卖点:吉大 力旺 \ 已经确定在2015年8月开学,目前在该项目购买70㎡以下户型赠送吉大 ,70㎡以上赠送 、初 位。除赠送 之外,项目地内包含32万平方米的湿地公园,园区美也是该项目的一大 。
新星宇和顺
位置:九台路与一匡街交会处
产品:高层和小高层产品 面积46-170平米
优惠:目前购房可享受全款97折按揭98折,还有6000抵20000元的优惠。
价格:整体均价6500元/平方米
卖点:该楼盘属于 一号线沿线楼盘,又属于72中的 地产,而且距离长春北站较近,房价低于同区域的其他楼盘,因此楼盘开盘至今持续热销。
位置:临河街与西公平路交会处西行50米
产品:高层 面积50-73平米
价格:整体均价均价8200元/平方米
卖点:该楼盘属于轻轨4号线沿线楼盘,距离北方市场和中东市场商圈都 近,而且 中日友好医院,属于二道区临河街沿线为数不多的新房楼盘,该楼盘体量不大,而且以小户型居多,因此产品比较受市场欢迎。
国信南湖公馆
位置:湖西路333号(红旗街与湖西路交会处,老长影原址)
产品:高层 面积68-108平米
优惠:无
价格:整体均价11000元/平方米
卖点:很多购房者肯定认为这个楼盘已经清盘了,其实还有3套产品再卖,全部为现房,面积68平方米(赠阁楼)房源价格14250元/平方米,面积108平方米房源价格10650元/平方米,面积90平方米房源价格12255元/平方米,楼盘的位于红旗街商圈,而且距离南湖公园不到10的, 既是长影,属于长春的地段了。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。