[摘要] “位置好的地方房价高，房价低的房子又偏远”，房价和位置似乎陷入了”鱼与熊掌 不可得兼“的尴尬境地。其实不然，细细寻找下，郑州三环内还有8600封顶的楼盘哦，今天小编就给各位整理一下，供大家参考！
2014年郑州房价在“打出了知名度”，在一线城市房价也下跌的情况下，郑州房价仍保持上涨态势。进入2015年，郑州房价上涨的脚步仍未停止，1-5月份出现5连涨的情况。而5月郑州商品纯住宅成交均价突破万元大关，达到10806元/㎡，较4月上涨21.0%。
高企的房价会让购房者置业成本增加，而房贷利率同样也是影响置业成本的一个重要因素。甚至有人戏称房贷利率“猛于虎”，据统计，房贷利率每升高10%约等于房价涨5%，因此除了房价，很多购房者买房时也时时关注房贷动态。
如今，央行、银监会松绑房贷政策已数月，但传说中的“7折利率”下限也依然在传说中，对购房者来说尚属镜中花水中月，基本可望而不可即。6月15日，房天下记者走访了郑州建设银行、交通银行等了解后发现，郑州各大银行基本都在执行基准利率，仅对个别优质客户执行9.5折利率。
在龙湖区域悦府海棠的售楼部，建设银行、中国银行、浦发银行都有驻场人员，三个银行的工作人员也都表示目前房贷利率都是5.65%。建设银行的工作人员告诉记者：“银行的各个支行合作的楼盘不一样，给的房贷利率也不一样，不过大部分都是基准，只有个别优质客户存在9.5折的利率，不过这个对客户自身情况要求较高。”
中原区九龙城项目的置业顾问告诉记者，与九龙城合作的银行有工商银行、建设银行、农村信用社等，也都执行基准利率。房贷打折的情况暂时没有。另外，与中行、建行、工商银行等银行都有合作的和昌悦澜工作人员称：“这几个银行也都执行基准利率”。位于港区的正弘中央公园，与其合作的工行、建行等均执行基准利率。“我接触的客户暂时没见有批到9.5折的，一般都是基准利率。据说要想批到9.5折，得银行的大领导签字。
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居高不下的房贷利率， 日益上涨的房价，都增加了购房者的置业成本。尤其对于位置好的三环内，购房者更担心高昂的房价更会让自己直接变身“房奴”，从而减缓了置业步伐。“位置好的地方房价高，房价低的房子又偏远”，房价和位置似乎陷入了”鱼与熊掌 不可得兼“的尴尬境地。其实不然，细细寻找下，郑州三环内还有8600封顶的楼盘哦，今天小编就给各位整理一下，供大家参考！
项目一：安源时代广场
安源时代广场总建筑面积5万余平方米,有2栋板楼组成,户型面积27-98平米,10逾种户型,项目定位市中心乐派小公馆,适合于居住、投资或办公的高性价比物业。
项目二：正商华钻
正商华钻南临近百米水面宽的南水北调运河，两岸各有100米宽的绿化带，10万亩生态林；紧邻七里河滨河水系；五重主题生态圈：市政公园、运河公园、主干道公园、商业街景观、社区组团主题景观。拥有三纵三横立体交通，地铁2号线、4号线，BRT、紫荆山路、中州大道城市主干道，南三环高架快速路对接。
项目三：亚星盛世
亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以住宅借助学校、商业、公园等配套资源，打造一个生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合高层形成居住区。
项目四：阳光城
阳光城二期9号院均价8600元/平，89平米户型首付7万，115平户型首付10万，老带新奖励2000元。在售楼栋为9#、10#、11#、12#，预计2017年10月交房。二期8号院仅有89平、115平、128平米户型在售。
阳光城处于中心城区、郑东新区、航空港经济区、龙湖宜居区四区交汇处。规划有高尚住宅、大型商业、写字楼、酒店、十所教育体系等综合业态，具有低密建筑、滨河生态的特色，生活及商务配套完善，项目建成后将形成区域的商业休闲居住中心。
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