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呼和浩特炒房一族开始投资养老地产 促使房价上涨3%

房天下房天下  作者:平台中心郝赟   2015-06-17 17:24

[摘要] 这些项目在设计之初就特别注重户型设计的舒适性、小区环境的优雅性、外出交通的便利性、平时生活的安全性;而且由于客户的受众群体比较特殊,养老地产比传统住宅地产需要更多的医疗护理、健康管理、文化娱乐以及家政物业等“软”服务,这些都需要开发商的大力投入和资源整合。

公开数据显示,2014年末我国大陆总人口为136782万人,60周岁及以上人口21242万人,占总人口的15.5%,65周岁及以上人口13755万人,占总人口的10.1%。老龄工作委员会办公室副主任朱勇表示,老龄人口数到2025年将超过3亿,2033年超过4亿,2053年将达到高峰,4.87亿。在未来的40年时间里,我国将面临非常严峻的人口老龄化问题。而呼和浩特的投资者们似乎早早就嗅到了养老产业带来的巨大利益,各式各样的养老院与养老产品如雨后春笋冒出,其中对于养老型房地产的投资表现为亮眼。

家住呼和浩特赛罕区的曹先生在一家银行供职,今年五月份刚刚购置了金桥某小区一套总价值为56万元的三居室。曹先生在接受记者采访时表示:自己购置的这套房子周边环境很好,交通也很便利,打算以后给父母养老用。“现在养老型地产市场很好,国家也出台了很多相关的政策,如果自己家用不上也可以作为一种投资。”曹先生说。

针对养老问题,2013年9月国家出台了《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》。自此,国内养老产业迎来政策密集出台期。此后的一系列措施,在鼓励民间资本参与居家和社区养老服务、机构养老服务、养老产业发展方面给出多重优惠。而呼和浩特的开发商们也纷纷瞅准了时机,推出一系列“养老”项目。记者悉心研究发现这些养老地产都不约而同的有相似之处。养老地产在规划、设计、配套设施和设备中均体现生态、环保、安全、体贴,同时养老项目容积率、绿化率、公共活动空间以及电、通风与采光等方面都要注重老年人的要求和感受。这些项目在设计之初就特别注重户型设计的舒适性、小区环境的优雅性、外出交通的便利性、平时生活的安全性;而且由于客户的受众群体比较特殊,养老地产比传统住宅地产需要更多的医疗护理、健康管理、文化娱乐以及家政物业等“软”服务,这些都需要开发商的大力投入和资源整合。因此并不是所有的房地产项目都可以称为养老地产。

对于呼和浩特本地来说,养老置业的佳区位位于东南方向。赛罕区、如意开发区、金桥开发区成了投资者的热捧之地。笔者在此为大家推荐几个在呼和浩特适合养老的项目,仅供大家参考。

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荣盛楠湖郦舍

荣盛楠湖郦舍位于昭君路向西500米。紧邻南湖湿地公园,无论是小区内外,绿化率都是很高的。加之周边空气清新、环境安静,十分适合老年人居住。现在年轻人的生活压力越来越大,高不可攀的房价另很多人愁眉不展。而楠湖郦舍3988元/平方米的起价让很多年轻人看到了希望。荣升楠湖郦舍五证齐全,今年11月底交房

中海蓝湾

中海蓝湾位于赛罕区银河北街与兴安南路交汇处,面对着小黑河环境十分怡人。加之周边交通便利生活配套齐全,医院商超样样俱全,为老年人生活提供了便利;6000元/平米的均价在赛罕区住宅中性价比很高。中海蓝湾五证齐全,2016年6月交房

伊泰华府世家

对于经济能力稍好一点的朋友们可以考虑一下位于如意大桥东侧的伊泰华府世家。如意区一直是呼市人心中“高端大”的代表,政府机关紧邻在旁、道路宽阔是低密度居住环境的代表。伊泰华府世家五证齐全、非毛坯住宅在售。

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