继第23周,内蒙古楼市新政频出后,第24周,内蒙古再次出台政策,刺激楼市。今年开始,内蒙古将支持居民合理的住房贷款需求,对购买首套普通自住房(含公寓式住宅)的家庭,贷款低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,低首付款比例调整为不低于40%。
第24周,呼和浩特商品房共成交569套,其中,商品住宅成交527套,商业用房成交39套,办公用房成交3套,具体情况如下:
(一)商品住宅成交概况
1、成交数量:第24周呼和浩特商品住宅共成交527套
第24周,呼和浩特商品住宅共成交527套,环比增加36套,环比增长7.33%;同比增加240套,同比增长83.62%;
第24周,回民区商品住宅共成交24套,环比减少7套,环比降低22.58%;同比增加6套,同比增长33.33%;
第24周,赛罕区商品住宅共成交375套,环比增加67套,环比增长21.75%;同比增加328套,同比增长697.87%;
第24周,新城区商品住宅共成交89套,环比增加13套,环比增长17.11%;同比增加61套,同比增长217.9%;
第24周,回民区商品住宅共成交39套,环比减少37套,环比降低48.7%;同比减少155套,同比降低80%。
2、成交套数占比
赛罕区依然保持领先地位,占比依次为:赛罕区71%,新城区17%,玉泉区7%,回民区5%。
3、成家均价5359.74元/㎡
第24周呼和浩特商品住宅成交均价为5359.74元/㎡,环比小幅下跌。
第24周,回民区,新城区,玉泉区均价略有下降;赛罕区小幅上涨。
4、成交总额上涨
第24周呼和浩特商品住宅成交总额为31350.05万元,小幅上涨。
第24周,赛罕区,新城区成交总额小幅上涨;回民区,玉泉区成交总额略有下跌。
5、成交top10
上周,天野佳园以成交57套的成绩再次来到了名,而万豪美墅城继续发力,冲到了第二名,成交51套,金隅丽港城,中海蓝湾,华渊春晓住宅小区等继续保持了上榜的地位。
(二)商业用房成交情况
第24周,呼和浩特商业用房成交39套,以中海蓝湾财富广场,闻都城市广场,大盛魁文化创意产业园等项目为主。
(三)办公用房成交情况
第24周,呼和浩特办公用房成交3套。
(四)可售期房统计
(五)第24周取得预售许可证的项目
注:此次成交数据信息来自呼和浩特市住房保障和房屋管理局,由呼和浩特房天下综合整理。
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