[摘要] 随着市场经济的发展，传统行业重复生产，资源利用率极差的弊端已经愈发凸显，而近两年互联网分享经济大潮无疑为解决行业信息滞后，交易成本高提供了解决方案。甚至一直以传统高大上形象为代表的中国地产行业，经过2014年政策以及市场变化的重挫后，也慢慢怀着谨慎的态度去拥抱互联网分享经济大潮。
随着市场经济的发展，传统行业重复生产，资源利用率极差的弊端已经愈发凸显，而近两年互联网分享经济大潮无疑为解决行业信息滞后，交易成本高提供了解决方案。甚至一直以传统高大上形象为代表的中国地产行业，经过2014年政策以及市场变化的重挫后，也慢慢怀着谨慎的态度去拥抱互联网分享经济大潮。
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国内旅游地产分享经济的黑马企业安途网CEO童晓青认为：分享经济本质上也是提示行业效率，提高产品(人)的使用效率，只要制定好供需双方的行为规范标准，分享经济的效率将会是高的。全球度假公寓酒店租赁公司HomeAway、Airbnb的高估值已经充分证明对于房地产发展价值而言，人们自发的分享是高效的。
房地产分享经济突破点在哪？
1、与传统服务差异化更明显
对Uber和国内租车公司来说其杀手锏有两个：闲置资源的再利用和效率的大化。Uber基于计算机算法系统的准确快速派单是吸引更大社会闲置车辆资源入住的方法之一。而对安途来说，房屋托管+互联网酒店公寓预订平台的O2O方式，使投资度假地产的业主享受自住时光之余，将闲置的房产盘活，作为酒店式公寓出租出去，获得理想的。这不仅打破了传统房屋中介出租的局限，同时安途所提供的个性化管家式服务+智能化房产管理平台，还使业主房产在得到精心打理维护的同时，获得专属性互动性体验。
2、 利用其效率，增加社会闲置资源的存量
无论Airbnb还是HomeAway都在以惊人的速度在全世界扩展，这得益于这种新颖的、方便、性价比高的租房方式逐渐为人们所接受，而这种影响在国内也在逐渐显现。随着人们消费意识的改变，多样化、个性化住宿、出行需求的提升，这样的分享经济平台社会闲置资源仍将继续增加。资本市场对Airbnb和HomeAway的期望也在于此，通过资本放大其增长速度和空间，形成对社会闲置资源的更大范围的覆盖进而夺取更大的市场份额，得到超额回报。而国内类似与途家及安途这样的与地产行业密切结合的O2O企业，正好赶上国内地产行业谋求困境中突围的机会，也有着不错的发展势头。
3、 学会对话沟通，做好利益平衡
安途CEO童晓青还认为，伴随着分享经济成长背后，各方利益的关系及其平衡其实是房地产分享经济能够持续健康发展下去的核心点。如与房地产开发商以及投资购房业主利益之间的平衡；考虑本地房屋租赁市场与家庭酒店短租市场的平衡；出租人与房屋业主的利益平衡；公寓酒店经营与业主之间的平衡；这一切风险的规避都需要标准化的管理服务流程来实现，而一直以来安途除了不断进行产品技术升级，实现安途智能管理系统的三级迭代外，还通过PC和移动APP端的结合，将服务监管流程及线下消费体验流程无缝衔接化。
据地产研究机不完全统计，目前国内地产行业大约有近6000万套的僵尸房，一方面除个别一线城市外，大部分房地产开发商普遍面临房量库存压力巨大，销售滞缓，在资金链上吃紧的风险；另一方面，房地产购买者有着强烈的地产保值增值需求；与此同时，随着国民经济的发展，人民生活水平提高的同时，个性化的旅游，家居型的住宿体验也成为了旅游行业发展的一个大的趋势。当三者需求经过资源整合配置后，将造就一个巨大的新兴市场。房地产分享经济，注定将成为点燃传统楼市的一把火。
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