京冀地铁未通固安燕郊涿州楼盘已热销 15万起抄底购

房天下房天下  2015-05-13 03:30

[摘要] 《京津冀协同发展规划纲要》指出，京津冀发展重要的是交通的互联互通，不远的将来，京津冀有望形成一小时都市生活圈。同时，北京地铁确定直通河北燕郊、固安、涿州。

《京津冀协同发展规划纲要》指出，京津冀发展重要的是交通的互联互通，不远的将来，京津冀有望形成一都市生活圈。同时，北京地铁确定直通河北燕郊、固安、涿州。

其中，6号线通至河北燕郊、大兴线通至河北固安、房山线通至河北涿州。而地铁的开通不仅是京津冀一体化的开始，同时也带热了大北京固安、燕郊、涿州等地楼市，不少楼盘随着地铁消息的释放而热销。事实上，离北京近、离地铁近的楼盘，未来确实仍有一定增长空间。

无补贴 不看房

固安，位于京南，接连北京大兴，本身由于其离京近、交通方便等优势，其楼盘大多具有一定热度，而随着大兴线南入固安消息一出，此处楼盘又掀起一个高潮。

龙TOWN400-890-0000 转 660836

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龙TOWN位于京南郡首固安，纯正西班牙风情住区再次启幕，龙TOWN一期坐落城市核心区，紧邻固安一中。独有西班牙建筑风格、城心同时拥有高层、公寓、别墅的醇熟百万平米低密度大盘。社区班车四号线，临空经济区带来的巨大优势。

龙TOWN14号楼在售，均价6500元/平，主力户型为92平和95平两居，112平和130平三居。14号楼28层，2个单元，2梯4户，共计200套房源，。

项目另有68-150平两至三居在售，均价6500元/平，目前房天下会员享受2万优惠。项目70年产权，四期1#、3#、8#、9#、6#、7#、14#2015年12月31日交房，四期其余房源预计2017年底交房。项目位于北京周边固安城区新源西街大龙堂。敬请期待!

交通出行图

龙·TOWN社区免费班车无缝接驳4号线，京开、大广双高速，849、828、943路公交北京，半北京生活圈。

牛驼温泉孔雀城400-890-0000 转 628137

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牛驼温泉孔雀城占有无价潜力的稀缺资源，世界四大富热田之一，温泉水质优良，极具养生价值。大北京1经济生活圈内，15直到首都第二机场，私享世界四大富热田之一，一栋一汤泉，花香庭院。打造世界温泉养生度假小镇，北京的巴东巴东，致力于成为全球知名的养生度假小镇。致力于打造休闲、度假、养生、养心领域的卓越品牌，改变北京目前生存环境和生活压力，关注北京健康养生的成就精英人群，满足新生活方式的需求。

牛驼温泉孔雀城项目7.2期新品发售，面积为23-127㎡，总价90万/套起，70年产权，容积率1.0，绿化率30%，毛坯交房。

此外，有三期联排、四期独院、叠院、联院和五期i联在售，户型为95-110㎡叠院，190-250㎡联院，350-380㎡独院，150-180㎡i联，叠院均价8000元/平，85万/套起，联院8500元/平，叠院3万抵6万优惠，其他在售产品均享8万抵15万优惠。

交通出行图

交通状况：【自驾车】项目距离南三环玉泉营58公里，从玉泉营环岛上京开高速，从榆垡出口上大广高速，牛驼出口右转3公里到达项目，全程需要大约60。
【公交出行】公交车出行也是非常方便，目前943公交线路（南二环永定门长途汽车站）项目西门，也可乘坐849、828路在固安换乘943路。
【班车出行】项目开通了社区往返复兴门百盛的业主班车， 全程仅需60；每天2趟，地点：复兴门百盛门口星巴克对面。
【未来线路】未来项目西侧将打造一条第二机场的城市主干路支高路， 15即可首都第二机场。随着首都第二机场建设，北京又投资707亿新建三条地铁线，其中一条北南站到新机场，也有规划称轻轨将延长至固安。届时机场快轨和机场高速到市区，南城交通将更加便利。
项目地址：温泉孔雀城位于京南温泉休闲商务产业园区（106国道和金海街的交汇处），向南1公里为华御温泉酒店，项目西侧支高线15首都第二机场，西至106国道和大广高速北京，东至杨树林大道，交通十分便利。

空港家园400-890-0000 转 809170

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空港家园项目建设用地面积15万平米，总建筑面积34万平米，地上建筑面积28.5万平米，地下5.7万平米，住宅合计26.5万平米，高层16.2万平米，小高层10.2万平米;位于空港新城核心区域，距离新机场约10公里，仅15，是空港新城区的价值洼地。

空港家园项目四期21#楼已于2015年3月18日开盘，均价6500元/平，房天下会员独享3万抵6万优惠，全款更享99折，推出户型为68-134平两至四居，项目四期已于2015年1月27日开盘，15#楼已于2015年2月2日加推，预计2016年7月31日交房。

目前有三期11、16号楼在售，主力户型为60-90平米的1+1产品及南北通透两居产品，均价6500元/平，11号楼共22层，4个单元，1梯2户，共176套，16号楼共28层，2个单元，2梯6户，共336套，预计2017年5月交毛坯房。

项目已于2014年11月中旬加推一期产品，全系N+1高层和洋房户型，“1+1”户型，纯南2居户型，“2+1”户型，“3+1”户型，高层面积80㎡-115㎡，洋房面积90㎡-130㎡，均价6500元/平，首付4万起。

此外，项目二期高层、洋房均有在售，首付4万起，均价6500元/平。户型主要以“1+1”和“2+1”为主，高层面积60㎡-85㎡，洋房面积90㎡为主。预计2016年10月30日交房，70年产权，毛坯交房，项目位于大广高速固安出口西侧200米。

交通出行图

空港家园项目位于空港新城核心区域，距离新机场约10公里，仅15。

而就燕郊区域来说，贯通地铁早有消息，6号线延长线将设站燕郊站。而现在更说平谷线将曲线进入燕郊，成为修进燕郊的地铁。而无论是哪条线修进燕郊，都是燕郊北京工作党们的福音。

天洋城4代400-890-0000 转 628857

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天洋城4代中国首席第4代城市综合体，占地3000亩，融休闲娱乐、商业购物、旅游度假、高尚居住、教育培训、会议交流、休闲商务、科技互动体验、文化创意、疗养等功能于一体，发挥其对于旅游，商业、文化等相关产业和城市振兴的联动效应，一举打造燕郊未来CLD(中央生活区）和面向北京、服务北京的主题休闲目的地，产品业态包括主题乐园、商业综合体、酒店、公寓、商业街、创意办公、住宅等。

天洋城4代项目24、30号楼已于2015年5月1日开盘，开盘均价为11500元/平米。24、30号楼均为33层，其中24号楼2个单元，其中1单元，2梯4户；2单元2梯5户；30号楼1个单元，2梯5户。户型面积为60平方米西向一居，77平方米东西向两居，87平、88平、91平、93平方米通透两居，96平方米通透两居以及116平方米边户型通透三居。

其他在售的4栋楼为19#、21#、26#、29#楼，共计1100套房源，户型面积为60-116平米的一到三居（A2户型、C1a户型），均价10500元/平，房天下会员享首付三成再减3万优惠。二期产品为12栋（19#-30#）高层板楼，两梯四户或五户，开盘时间为2014年8月9日。另悉，天洋城4代已于2014年5月成功实现一期3000余业主的收房，社区别墅级园林景观均已实景呈现。

1、2、13号楼目前有100套房源在售，三栋楼均为34层。1、13号楼两单元，一单元两梯五户，另一单元两梯四户，户型产面积为60平方米西向一居，75平方米西北向两居，89、90、93平方米南向两居，100平方米通透两居以及121平方米边户型通透三居。2号楼两单元，两梯四户，户型产品为93平方米南向两居，118平方米通透三居以及121平方米边户型通透三居。三栋楼均价12500元/平方米，总价约75万/套起，2014年11月8日入住，敬请关注！

交通出行图

京哈高速、京平快速、密涿支线、平三路、朝阳北路、京瑜公路贯穿其间，轻松快速到达北京市区、通州、首都国际机场、顺义等不同区域。如果乘坐公交是您的选择，811、812、816、817、930路，到达国贸仅需30。

早安北京400-890-0000 转 643279

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早安北京位于与通州仅潮白河一河之隔的大厂。 总占地约734亩，建筑面积约150万平米。

容积率为2.7。 社区采用地上停车位与地下车库相结合的停车模式，其中1022个地上停车位， 5762个地下停车位。早安北京以150万㎡快来社区为整体定位，打造配套齐全、类型极其丰富的居住配套，其中包括通达路网、综合商业、园林体系以及幼儿园教育设施等公共服务配套，社区会所的形式建造超市、咖啡厅、健身、阅览室等丰富业余生活的休闲设施。 项目外立面运了经典的ART DECO（(豪华的宫殿）建筑风格，此种建筑风格传承欧洲流传百年的建筑精髓，同时也融合现代都市建筑的恢弘大气，现代唯美，ARTDECO建筑风格是风靡于繁华都市的经典高层建筑风格，入住在这里能充分展现业主的优雅、高贵，经典代表美国的帝国大厦、上海金茂大厦等。

早安北京项目三期在售，均价6200元/平，主力户型为73平米一居， 85-110平米二居。房天下会员享3万抵8万优惠，且独享1万元/套补贴！在售楼号为24#、26#楼，共452套房源，预计于2017年年底毛坯交房。均为27层，1个单元，两梯四户设计，物业费2.2元/平方米*月。

项目三期32#、33#、34#房源在售，6280元/平起，均价7200元/平，房天下会员享5000抵1万优惠。户型面积为50平米一居（户型图），70-80平米二居（二期B1户型），100-110平米三居（二期C1反户型）。为17至28层塔楼，1-3个单元，全部为两梯四户，交房时间预计为2016年上半年。

交通出行图

项目位于通州东潮白新城中心区，在国贸桥正东35公里，30市区核心。敬请关注。京通快速（八里桥出口出）—103国道（甘棠大厂方向左转）—武兴路—友谊大桥—本项目。

房山线延长入涿州，也是人们喜闻乐见的，这将在很大程度上缓解路面交通堵车的问题及困扰，从而带动涿州楼盘，让双城生活更加方便、便利。

鸿坤·理想湾400-890-0000 转 643810

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鸿坤·理想湾项目是北京鸿坤地产2013年发力环首都经济圈的又一力作。继潜心打造北京200万平方米的高品质城市生活住区—“鸿坤·理想城”后，于京西南的京涿高铁新城内，打造首席理想生活港湾-鸿坤·理想湾。项目总体规划用地588亩，总建筑面积超百万平米规模大盘。占据京涿高铁新城核心位置，东西距离京石高铁涿州东站及京石高速公路均不到400米，交通便捷，闹中取静。

鸿坤·理想湾21号楼、22号楼叠墅和住宅36号楼在售，36号楼户型为77平方米2居，97平方米3居，114、126平方米4居，均价7200元/平，首付3万起，为25层，2个单元，2梯5户，房天下会员独享高层3万抵6万优惠；叠墅产品，均价15000元/平，会员尊享8万抵20万元优惠，项目配有新风系统。

鸿坤·理想湾项目总套数5150套，分三期开发。产品分为高层住宅、多层洋房、和叠拼别墅等类型，户型从一居到四居不等，面积从60到200㎡，预计2015年下半年整体入住，每周六日有从六里桥发往项目的班车，敬请关注！

交通出行图

京石高铁涿州东站，全天22趟车次往返京涿两地，本案距京石高铁涿州东站300米，步行5直接进站，12畅达北京西站南广场，实现与地铁9 号线、122、53、47;50;67;83;89;99;301;373;387;437;661;662;694;741;901快;937支3;937专;特6;运通102等多路公交车。公交838路连接京涿两地，平均每五发车一趟，六里桥、天桥。京石高速：距离本案400米，40西三环。

高铁新干线400-890-0000 转 806756

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高铁新干线项目是涿州鸿顺地产2014年发力环首都经济圈的一力作。于京西南的京涿高铁新城内，打造首席理想生活港湾，总体规划287.55亩，总建筑面积50万平米规模大盘。占据京涿高铁新城核心位置，东西距离京石高铁涿州东站及京石高速公路均不到600米，交通便捷，闹中取静。

高铁新干线3号楼1单元在售 ，共152套房源 ，户型为78-126平米一至三居。价格5800元/平起，房天下会员享3万抵6万优惠，一次性94折；贷款95折；首付分期97折；7天之内如期签约可享额外99折优惠；团购优惠99折；全款分期付款：95折（首付40%以上，三个月内交40%，剩余20%与2015.5.31之前付清）。项目为70年产权，毛坯交房，容积率2.5，绿化率35%。

项目另有1、2、3、4号楼在售，户型为78-126平的一居到三居，起价5800元/平，均价6800元/平，预计2017年4月30日入住。项目位于北京西南向房山窦店南8公里高铁新城区，步行5即达高铁站。每周三周六周日都有看房班车免费接送，敬请关注！

交通出行图

高铁新干线项目距京石高铁涿州东站600米，全天26趟车次往返京涿两地，步行5直接进站，12畅达北京西站南广场，实现与地铁9号线、122、53、47;50;67;83;89;99;301;373;387;437;661;662;694;741;901快;937支3;937专;特6;运通102等多路公交车。 公交838路（涿州开发区站）连接京涿两地，平均每五发车一趟，六里桥、天桥。 京石高速：距离本项目800米，40西三环。

碧桂园九龙湾400-890-0000 转 805965

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中国地产十强，千亿房企碧桂园首驻北京西，于北京大的自然风景区——北京国家地质公园，开发碧桂园九龙湾项目，将打造北京度假生活新标杆。

作为房地产开发十强企业，碧桂园专注于旅游度假地产的开发，凭借21年度假地产经验，先后成功开发了碧桂园·十里金滩，碧桂园R26;十里银滩、碧桂园R26;金沙滩和碧桂园R26;金海湾等标杆度假项目，创造了一个又一个的业内销售奇迹。

碧桂园九龙湾项目预计2015年5月推出非毛坯洋房，开盘价格待定，主推75平米两居，115平米三居，均为非毛坯。一期洋房别墅现均已售罄。碧桂园九龙湾远期规划约8000亩，首期开发约326亩，将打造成一个集居住、商业、休闲、餐饮、娱乐为一体的山水生态社区。

交通出行图

碧桂园九龙湾项目是碧桂园集团环北京的项目，项目周边路网发达，未来可快速驳接京石二高速，畅享半首都生活圈。项目有多条道路可方便到达北京市区。目前驾车，经琉璃河驶入京港澳高速约50即可到达市区南三环六里桥，待京昆高速今年通车后，经广禄庄收费站30便可联通西五环。公共交通四通八达，轻轨方面，房山线西延线规划中，将城市轻轨将延长至周口店镇为线路终点，未来规划更将会有京涞高铁联通项目和北京。公交方面，917、836路经过房山、丰台、海淀等区域便捷到达天桥。

华银·天鹅湖400-890-0000 转 655033

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华银·天鹅湖是华银集团与全球大师团队精诚合作，斥巨资缔造的中国具有完整主题规划和完善配套的生态小城。同步“欧洲小城镇”国际居住理念，完整规划了“天鹅湖镇”、“云海谷旅游城”、“4.7公里高科技产业园区”三镇一城，56平方公里生态居住区，形成了包括生态人居、休闲养生、旅游度假，商务会议、科技产业等等全方位的产业链循环运营体系。

华银·天鹅湖已于2015年4月25日加推新房源，项目已于2014年12月21日加推西山廊桥组团叠拼和洋房，其中67平一居送8平花园，98-108平二居送18平花园，现房8000元/平起， 期房10000元/平起，洋房15万/套起，叠拼别墅60万/套起，房天下会员钜惠50万起。项目已于2014年4月26日推出牵手叠墅与花庭洋房系列，本次推出花庭洋房面积区间为65-131㎡左右，38万元/套起；牵手叠墅面积区间从190~210㎡不等，128万元/套起。低7300元/平，均价8500元/平。

项目由金海岸洋房系列与叠拼别墅组成，其中洋房由18栋楼组成，分别为6、8、10层，1梯2户，其中部分户型面积为112-160平三居赠庭院，赠送面积为90-180平米小院；其余平层面积为97-160平的三居，洋房均为非毛坯，带装修约1500元/平。叠拼别墅面积为190-227平不等，4-8层不等，购房赠送90-180平超大私家农场和观景露台。叠拼别墅预计2015年底入住。项目共4000套房源，项目位于房山区张坊镇西行2公里处，敬请关注！

交通出行图

项目交通：小区周边有京港澳高速、房易路、京周路、京石第二高速（在建中，计划2013年内通车）等多条旅游公路环绕，张石高速、涿密高速分布于小区周边。

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