[摘要] 据房天下房天下数据监控中心统计显示,截至4月9日下午5点,预计本周(4.6-4.12)武汉楼市预计有3盘入市,分别是经济开发区的联投金色港湾剑桥郡、洪山区的保利公园九里和江岸区的幸福时代,均为老盘加推。
房天下讯 据房天下房天下数据监控中心统计显示,截至4月9日下午5点,预计本周(4.6-4.12)武汉楼市预计有3盘入市,分别是经济开发区的联投金色港湾剑桥郡、洪山区的保利公园九里和江岸区的幸福时代,均为老盘加推。
本周末或3盘入市 均为老盘加推
据房天下房天下数据监控中心统计显示,4月武汉预计有52个项目入市。但是清明小长假以来,武汉开发商推盘进度缓慢。数据显示,上周(3.30-4.5)仅有一个项目开盘。本周也仅有3盘入市,分别位于是经济开发区的联投金色港湾剑桥郡和洪山区的保利公园九里还有江岸区的幸福时代,三盘均为老盘加推。
(来源:房天下房天下数据监控中心)
从推盘户型来看,预计4月11日开盘的联投金色港湾剑桥郡,主推12号楼85-140平方米的大中户型电梯洋房,预计推出房源为50套;同样为4月11日预计开盘的保利公园九里主推106-137平大户型;而幸福时代则推出A4块地1号楼85-89平中小户型,主打消费刚需型群体。据悉,此前联投金色港湾开盘和幸福时代均价为6900元/平和9800元/平。
从项目所推出的优惠情况看,本周预计开盘项目优惠力度一般,联投金色港湾剑桥郡优惠为“认筹3000抵20000”,而幸福时代则推出开盘可享93折优惠。
月初开发商暂缓推盘 楼市高成交难掩高库存
在3.30房产政策后,武汉楼市在3月的后一天创下了武汉单日成交高记录930套。据悉,3月(3月1日-3月31日)武汉共计成交新建商品房18816套。在清明小长假以后,楼市似又回归平静,日均住宅成交保持在500套左右。
“很多地方不少商品房项目早就达到预售标准,但一直没有入市。新增楼盘上市时间被人为推后,真正的供应量远大于已经披露的。”一位不愿具名的业内分析人士透露,楼市仍处于去库存期。
据房天下房天下数据监控中心统计,3月预计开盘33个项目,实际开盘26个。进入4月以来,开发商推盘比较谨慎。上周实际上仅有一个项目开盘,开发商均表示趁着后市政策利好的机会,这一季度仍是跑量而不会涨价。
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