[摘要] 据上海房天下数据监控中心截止至4月2日统计，本周末（4.4-4.5）上海商品住宅零开盘。本周正值清明小长假，项目加推与新开盘暂歇。据统计在本周四（4.2）宝山罗店板块的远洋香奈推出200套新房源，错峰开盘避开了清明假期。政策对于楼市的结构重塑，或将迎来2015年第一波“牛市”。
据上海房天下数据监控中心截止至4月2日统计，本周末（4.4-4.5）上海商品住宅零开盘。本周正值清明小长假，项目加推与新开盘暂歇。据统计在本周四（4.2）宝山罗店板块的远洋香奈推出200套新房源，错峰开盘避开了清明假期。本周末是330楼市新政出台后的周末，上海多个楼盘的售楼处客户咨询量上涨，楼市也弥漫着一股房价上涨的火药味。政策对于楼市的结构重塑，或将迎来2015年波“牛市”。
在330新政后，上海房地产交易中心人头攒动、各板块主力楼盘售楼处络绎不绝。一夜之间上海楼市突然转向，进入了成交旺季。由于政策放宽，解放了一部分购房者的限制，市场也迎合营造出一个适宜买房的氛围。从市场上多个主力楼盘咨询了解，有过半的楼盘明确表示，其房价将在清明小长假后进行微调，具体调价幅度不得而知。据小道消息，浦东惠南某楼盘4月房价全线上调500元/平，以一套90-100平的3房计算，购房者需要额外付出4.5-5万的费用。
数据来源：上海房天下数据监控中心
根据上海房天下新房帮产品数据调查统计，在330楼市新政出炉后，有近8成的楼盘信息咨询情况大幅上涨，近7成楼盘看房客户显著上升，近6成的楼盘置业顾问表示其项目在清明节后有价格上调预期。上海房天下数据监控中心认为，政府推出楼市宏观层面的“利好”，仅仅只是针对2015年中国宏观经济不景气的前提下，政府对于楼市调控的放行。这一切地宽松和放行，营造了与2009年楼市一样活跃的局势，众多楼盘一味提升房价，对于楼市表现出过于乐观的趋势，这或将形成一个虚假的表象。真正决定取楼盘成交的因素在于楼盘本身的属性。
数据来源：上海房天下数据监控中心
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