[摘要] 根据税法规定，对个人购买住房征收契税、印花税;对个人出售住房征收营业税及附加、个人所得税、土地 税和印花税。其中，土地 税和印花税目前暂免征收。
根据税法规定，对个人购买的住房征收契税、印花税;对个人出售住房征收营业税及附加、个人所得税、土地 税和印花税。其中，土地 税和印花税目前暂免征收。
对个人买卖住房实际要缴纳契税、营业税和个人所得税，税法根据购房年限、住房类型和是否家庭 住房等条件给予了一定的减免。纳税人在决定买卖住房前，应仔细考虑自己应该承担的纳税义务。
赶在4月1日前，“国五条”地方实施细则相继落地，个人转让住房开始严格按照买卖差额的20%征收个人所得税。至此，持续了将近1个多月的二手房交易过户热潮渐渐散去，二手房市场开始进入观望期。
实际上，对个人买卖住房，税法规定个人需要缴的税除个人所得税，还有契税、营业税等多个税种。而对不同税种，税法又根据不同情况作出了一些减免规定。对这些涉税规定，人们其实并不是很了解。本报对此一一梳理，供广大读者参考。
买房缴契税，税率低1%
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