[摘要] 据《大公报》，有港人认为，内地不动产登记或令部分持 意愿的北上置业者放慢步伐。而 分析称，不动产登记将成为房产税、遗产税等系列动作的基础之一。目前的“利空”舆论部分源于意见领袖等过分解读，实际上条例对当下楼市影响甚微。
据《大公报》，有港人认为，内地不动产登记或令部分持 意愿的北上置业者放慢步伐。而 分析称，不动产登记将成为房产税、遗产税等系列动作的基础之一。目前的“利空”舆论部分源于意见领袖等过分解读，实际上条例对当下楼市影响甚微。
在内地生活已有12年的港人容太和丈夫现在广州番禺拥有一套自住房，在她看来不动产登记是顺其自然的过程。“条例生效后自己自然会按照规定相关登记确认，此外暂无明显对生活的影响。”但对条例如何确保实施的强制性，她表示仍存在保留意见。“条例涉及到财富隐私，如部分人担心信息泄露而不予登记应如何处理，都未有明确指引。”
容太表示，虽然房产信息登记对很多香港人来说都已习以为常，但作为内地的新鲜事物其后续影响仍不明显。她说，内地新条例出台往往是系列动作的前奏，港人北上 置业不确定性增加，或更多持观望态度。加上近年内地房地产市场出现下行趋势，港人 炒楼团也亦随之放慢步伐。
广东省房地产研究会副会长韩世同对大公报透露，并不认为条例短期内会对房地产市场产生明显作用。“实际上，内地房产信息的登记近年来一直在推进，在各个重要城市已经形成有效互联。在这基础上，不动产登记条例对房地产市场几乎不会产生直接影响。”
对于舆论称条例将造成房地产市场“利空”，韩世同指出，这更多应为对条例的过分解读所致，加上此前曾有部分房产人士提出“条例一出房产将大跌”等较为轻率的论调。预计实施初期购房者人数上升，但对于整个房地产市场走向则影响有限。
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