[摘要] 业内人士指出,众筹一套房的优惠幅度平均在3万元-5万元,实际就是减少了一些中间的费用,然后把这个折扣给消费者
业内人士指出,众筹一套房的优惠幅度平均在3万元-5万元,实际就是减少了一些中间的费用,然后把这个折扣给消费者
编者按:每个买彩票的人总是幻想自己就是那个最幸运的人。而当房子与众筹“联姻”,每个投资者都渴望天上掉下的房子砸中的就是自己。万科、绿地等等房地产大佬牵手互联网大腕纷纷折腰众筹,引爆了万众的“买房”热情,然而,有些宣称超高的众筹买房滋生了投机炒房的风险,也面临触碰非法集资的法律红线。
今年的“双十一”,一则优惠信息刺激了许多人的神经——京东金融众筹平台与远洋地产推出“十一元凑份子得房子”的活动,京东金融“小金库”或“白条”用户支付11元就可参与1.1折购房的抽取资格。然而,远洋与京东合作并非众筹买房家,龙湖、万科、方兴等房地产公司都与互联网金融平台联手推出相关众筹项目。对购房者而言,他们只需花费少的钱便可享受大的优惠——少则一两万元,多则数十万元;对投资者来说,众筹买房可以获得高达50%甚至80%的年化率。在某房产网的众筹买房页面上,记者看到网页上方就显示“预计综合或超51%”。
虽然众筹买房看起来如此给力,但是一位不愿具名的业内人士接受《证券日报》记者采访时表示,“房地产公司推房产众筹项目无非是多个销售渠道而已,在市场整体情况不好的情况下,采取的新型的销售手段。”
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