[摘要] 中央纪委监察部网站10日开设专栏，陆续公布2014年中央巡视组第一轮巡视整改情况。从本轮各地整改内容来看，“房产”领域仍是腐败的重灾区，“官商勾结”“多占住房”和“办公用房超标”现象十分普遍，一些性质严重的个案和贪官被点名通报。
中央纪委监察部网站10日开设专栏，陆续公布2014年中央巡视组轮巡视整改情况。从本轮各地整改内容来看，“房产”领域仍是腐败的重灾区，“官商勾结”“多占住房”和“办公用房超标”现象十分普遍，一些性质严重的个案和贪官被点名通报。
不得不说，“房产”领域成为腐败重灾区背后，自然少不了一些权力与利益的纠葛。而这房产成为腐败重灾区背后，更多是土地、资金等等一系列问题，其中当然少不了“官商勾结”“多占住房”和“办公用房超标”这三大类情况。且不说别的，单说近些年因为“土地”原因而被查处的官员，就不在少数，由此恐怕滋生贪腐也并不奇怪。
房产成腐败重灾区，一方面来自于类似规划、土地、建设等等房产建设层面，存在一些灰色的地带，这其中更多是在一种“官商勾结”的；另一方面，也涉及到部分领导干部超标违规、非法占有、集资建房、炒卖侵占住房等问题。笔者认为，面对房产成腐败重灾区，难道是“防不胜房”？恐怕不是这样的。
这样的一些现象十分普遍，恐怕更多的从制度上着手预防。一是强化房产信息公开制度，切实做到公开透明。做到“房产”规划、土地及建设的公开透明，引入市场第三方运作，充分接受大众监督，充分让权力在阳光下。二是建立领导干部房产信息公开制度。“房腐败”还在于腐败后，查处上存在盲区，部分官员心存侥幸，大肆受贿或多占住房，甚至出现“房叔”这样的极端例子，而现官员房产信息公开，无疑可以让社会及公众获悉领导干部住房真实情况，堵住“房腐败”的生存空间。三是完善监管力度。一方面要对领导干部的权力进行监管，一方面要对领导干部个人的房产进行监管，对发现问题的及时进行处理，严格的惩治措施，严防以权谋房。
房产成腐败重灾区，恐怕不会是“防不胜房”，随着中央到地方反腐败的不断深入，一系列反腐败反浪费反特权成效显著，已在全党全民中间形成共识，官员腐败特权的空间必将越来越小。我们相信随着制度完善、官员资产公开等一系列举措，房产也会清风扑面。
事实证明，权力一旦被金钱腐蚀，就会失去公权为公、权为民用的成色而走向反面，成为伤害公共利益的利刃。
日前，2014年中央巡视组轮巡视整改情况陆续公布。从本轮各地整改内容来看，“房产”领域仍是腐败的重灾区，“官商勾结”“多占住房”和“办公用房超标”现象十分普遍。在2013年以来被巡视的21个省份中，有20个省份发现了房产腐败，不少高官落马也与房地产业密不可分。
“房腐”严重，不仅与一些地方大搞房地产业开发、房价飞涨带来的巨大获利空间有关，更与房地产市场化起步较晚、市场机制不健全，官员手中握有较大的行政审批权力有关。一方面，官员手中权力的天平稍稍倾斜，就足以为商人换来上千万元乃至上亿元的“横利”；另一方面，房地产业巨大的“钱”景，也使得地产商人出手“大方”，足以使意志薄弱的官员信念动摇、束手就范，乃至结成利益的共同体。从日均受贿2万元、坐拥16套房产的长沙规划局原副局长顾湘陵，到前不久计划到海南开发房地产、“跑路”被抓的洛阳市副市长郭宜品等，几乎所有“房腐”官员的背后都闪动着商人的身影。
事实证明，权力一旦被金钱腐蚀，就会失去公权为公、权为民用的成色而走向反面，成为伤害公共利益的利刃。其实不仅在房地产领域，从近年来查处的交通、能源等领域腐败大案、窝案当中，都足以窥见官商勾结的“巨大能量”：擅自修改房屋容积率、随意左右工程招投标、肆意操纵资源配置，少数官员和商人利用这种“能量”为自己谋取金钱暴利，而以损害市场公平、排斥打压竞争者、甚至以损害广大人民群众切身利益为代价。
习总书记告诫党员干部，官商交往要相敬如宾，不要勾肩搭背。党员干部理应严格自律，自动和商人做利益切割，从价值观念上筑牢“不想”勾结的操守。而就外部他律来说，要始终对官商勾结、权钱交易行为保持惩戒的高压态势，使官商“不敢”勾结；同时，需进一步完善市场经济法治和制度，通过简政放权建立权力清单，划清权力边界、规范权力运行，真正把权力关进制度的笼子，以法治的利剑斩断官商勾结的利益链，使之“不能”勾结。才能铲除腐败土壤，更好营造风清气正的政治生态和公平正义的市场秩序。
在整个房地产产业链上，还有很多不透明的环节，而且都与权力有着纠缠不清的关系。“房腐”多发，除了证明房子的重要性，也提示了反腐的重点方向。
中央纪委监察部网站近日通报，在2013年以来被巡视的21个省份中，有20个省份发现了房产腐败，不少高官落马与房地产业密不可分。“房产”领域仍是腐败重灾区，官商勾结、多占住房、办公用房超标现象十分普遍，且有多地干部子女违规从事房地产开发。
“房腐”高发，最直接的原因是房价一路高涨，房子已经超越了居住功能，不仅是重要的不动产，也是财富和身份的象征。而且，无论是建房、买房还是炒房，都伴随着巨大的财富流动，也混杂着权力和利益的交换。因房出名或暴露的违法犯罪分子前赴后继，“房叔”“房姐”“房妹”层出不穷，就是这一社会现象的真实写照。
因为有城镇化和人民改善居住条件的需求支撑，房地产火热和房子的重要性提升，有一定的必然性。在完善的市场经济下，一个行业有需求有市场，必然吸引大量的资源和从业者涌入，这也是市场规律。
我国商品房市场经过几十年发展，也成了市场化程度的领域，主体多元，竞争充分，被一些专家称为最公平、最透明的市场。然而，很多被征地拆迁所苦、被高房价所累的人，可能很难认同这种判断。在他们看来，房地产市场又是另一番图景，充满了黑幕甚至血泪，也成为官商勾结、利益交换的重灾区。中央巡视组发现的涉房腐败情况，似乎也佐证了这一点。
那么，所谓“透明”的房地产市场，为何成了腐败高发领域？这是因为，房地产并不是一个完全开放的市场，在整个房地产产业链上，还有很多不透明的环节，而且都与权力有着纠缠不清的关系。典型的如征地拆迁、建设审批等各环节，都有行政权力的深度介入。
在现有的土地财政背景下，房地产是很多地方当仁不让的支柱产业，这种利益分配格局，决定了必然有人处于相对弱势的境地。
而房地产开发产生的巨大利益，大部分并没有回馈到当地居民和土地所有者，而在各个环节被既得利益者瓜分。所以，房地产开发固然常被人认为是“暴利行业”，但很多开发商也喊冤，认为大头都通过税费等形式被地方政府拿走了。
当然，这还只是台面上的明规则，一些干部违法出让土地、子女家属违规从事房地产开发，甚至直接收受贿赂、私分多占，更是赤裸裸的腐败行为。
“房腐”高发，除了证明房子的重要性，也提示了反腐的重点方向。治理“房腐”，重点仍要紧盯行政权力，减少审批收费环节、减少权力干预，引入公众尤其是利益攸关者的监督，让房地产市场成为公开透明“无死角”的竞争市场。同时，通过不动产登记、房产税改革等制度化手段，让多占住房者无处遁形。这不仅有利于反腐败，还会产生其他衍生效应，比如，让不合理的房价回归正轨。
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