[摘要] 2014年33周（8.11—8.17）商品房成交354套，其中住宅成交332套，商业用房成交20套，办公用房成交2套；成交总面积40351.36㎡，成交总额约为2.38亿元。其中住宅成交均价为5311元/㎡，成交面积为34987.76㎡。
房天下讯 2014年33周（8.11—8.17）商品房成交354套，其中住宅成交332套，商业用房成交20套，办公用房成交2套；成交总面积40351.36㎡，成交总额约为2.38亿元。其中住宅成交均价为5311元/㎡，成交面积为34987.76㎡。以下为33周商品房成交情况：
（一）住宅成交情况：
总体概况分析：
从成交数据来看，呼和浩特33周商品住宅成交总量依然呈现出良好的上升趋势，不过增幅有所下降。成交数量方面，33周成交332套较上周增长14套，增长4.4%；成交面积方面，33周成交商品住宅面积34987.76㎡，较上周增加1949.55㎡，增加5.9%；成交均价方面33周成交均价为5311元/㎡，较上周均价增加438元/㎡，增加9%左右；成交总价方面，33周成交总价为19255.09万元，较上周增加2316.79万元，增加13.6%。从上周数据可以看出，上周成交数量、成交面积、成交总价、成交均价均有所上涨，呼和浩特的楼市呈现出回暖上升趋势。
各区域成交分析：
从各城区的成交数据来看，与以往不同的是，本周新城区和回民区的成交数量大幅提升，新城区更是一举超过了以往占据第二的玉泉区，而赛罕区与玉泉区的成交数量较上周有所下降。32周的成交中，赛罕区成交146套，较上周减少18套，减少10.9%；玉泉区成交42套，较上周减少68套，减少61.8%；新城区成交116套较上周增加79套，增加两倍多；而回民区上周成交28套，较上周增加21套，增长3倍多。
从成交均价来看，呼和浩特四大区均有所上升。其中，回民区上周成交均价4468 元/㎡，较上周增加1031元/㎡，增加30%左右；赛罕区成交均价为5653元/㎡，较上周增加408元/㎡，增加7.8%；新城区成交均价为6108元/㎡，较上周增加60元/㎡，上升1%左右；玉泉区成交均价为5016元/㎡，较上周上涨254元/㎡，上涨5.3%。
从各成交数据来看看，上周新城区与回民区成交总量急剧上升，新城区成交数量增加两倍多，回民区成交总量增加三倍多，而玉泉区的成交则大不如前一周，上周环比下跌61.8%。其中回民区的成交均价也大幅提升，较上周成交高出30%左右。
销售top10排行分析
本周玉泉区俪城项目依然占据呼和浩特房地产项目的销售桂冠，但销售数量大不如前，仅比第二名的维多利金色华府多出3套。从本周的排行来看在top10中个项目之间的成交数量差距在减小，最后一名也有6套，相比上周多出两套。
商业用房成交情况：
从呼和浩特商业用房的成交数据来看，33周商业用房较上周增加10套，是上周的两倍；商业用房呈现出良好的上升态势，成交面积5157.26㎡，较上周增加4052.68㎡，增加3.6倍；成交均价9421.84元/㎡，较上周下降1012.91元/㎡，下降9.7%；成交总价44026106.26 元，较上周增加28744883.2元，增加1.8倍左右。
办公用房成交情况：
成交数据良好的态势更体现在了办公用房上，上周办公用房成交2套，一举打破了32周的零成交记录。成交量套均为新城区的太伟方恒广场BCE座。
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