[摘要] 35个城市中,呼和浩特房价投资风险度为82.6%,排在第7位。这说明呼市房屋价格预计降幅较大投资存在一定风险。供求关系失衡,市场供大于求,同时未来市场整体需求较弱。
内蒙古晨报讯 在房价低迷,市场成交量疲软,情况明显不如去年火热。到底各个城市的房地产投资风险如何?
近日,某房地产研究院发布了一份《2014-2015年度中国35城房地产短周期投资风险识别系统总报告》,该报告创造性地导入了房价偏离度与房价收入比偏离度,这在国内同类报告中尚属首次尝试。通过标准化和加权平均,得出35城2013年房价偏离情况。得分越高,房价偏离越大,市场风险越大。
记者了解到,35个城市中,呼和浩特房价投资风险度为82.6%,排在第7位。这说明呼市房屋价格预计降幅较大投资存在一定风险。供求关系失衡,市场供大于求,同时未来市场整体需求较弱。
报告对35个城市进行了投资风险度的排名,其中得分越高的城市,说明未来一年市场形态较差,预计降价幅度较大,企业进入的风险越大。反之,则风险相对较小。
专家表示,这是预测未来一年(2014年下半年至2015年上半年)的风险排名,在当前市场情况下,也可以说是房价跌幅排名。2014-2015年度,房企不宜在高风险城市购地,但可以关注一下风险较小的城市。
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