[摘要] 这两天，关于保障房的消息让人眼花缭乱。7月15日，一则“北京首批限价房满五年可交易、房主5年获利4倍心急卖房”的新闻让广大没资格买两限房的人们羡慕嫉妒恨，也让呼吁政府福利分配公平透明的人士愤怒，世联行董事长陈劲松公开批评“限价房、经济适用房、微利房都是特权房”。
这两天，关于保障房的消息让人眼花缭乱。7月15日，一则“北京首批限价房满五年可交易、房主5年获利4倍心急卖房”的新闻让广大没资格买两限房的人们羡慕嫉妒恨，也让呼吁政府福利分配公平透明的人士愤怒，世联行董事长陈劲松公开批评“限价房、经济适用房、微利房都是特权房”。
尽管按相关规定，转卖限价房时需要交35%差价(同地段商品房指导价与此前购房价之差)作为土地金，但限价房大幅溢价仍然遭人诟病。正当大家又想来老生常谈一下“低价保障房怎能变成牟利工具？”时，仅仅一天后(7月16日)，北京市人大常委会放出消息，称北京今后配售型的保障房拟实行封闭管理，房子只能自住，不得上市出售，要卖只能卖还给政府。
据本报报道，这项新规定的《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》，预计在7月下旬经市人大常委会议审议， 一旦条例实施，那么经适房、限价房都将纳入配售型保障性住房管理，将不得转手。
此言一出，惊声一片。从在天通苑推出“一生之宅”200平米的经济适用房，到如今政府定价的自住房，北京保障房的思路一直在调整。
如今一锤定音，配售的保障房限制买卖，这甚至走在了香港前头。要知道香港的公屋，中签者买下后也是可以转卖的，但需要完全补齐地价。
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