[摘要] 相较于住宅开发，医疗地产投资依旧属于重投资，慢回收项目，且前期收益不稳定，地产企业介入后能否通过良好的经营形成管理溢价仍然存在考验。
穷则变，变则通，当房地产市场显现触顶压力之时，寻求战略转型及开拓上下游产业链成为不少房企的尝新之举。
7月9日，阳光城发布公告称，公司拟出资2000万元设立上海威至博医疗投资管理有限公司，以进一步实施拓展医疗健康产业业务。而在此之前的7月3日，阳光城刚刚宣布将调整公司组织架构，增设医疗健康事业管理中心等部门。
从4月初修改公司章程到增设医疗健康管理中心和成立相关公司，阳光城的健康医疗产业版图正一步步地铺开。
据阳光城董秘廖剑锋介绍，目前阳光城正在招募专业的医疗人才、组建团队。“未来公司进入医疗领域的方式选择很多，可能是与公立医院合作，也可能并购医疗产业基金或者建立新的分院，但目前还没有具体的进展节点。”
然而，海通证券近期的一份研报指出，相较于住宅开发，医疗地产投资依旧属于重投资，慢回收项目，且前期不稳定，地产企业介入后能否通过良好的经营形成管理溢价仍然存在考验。
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