[摘要] 6月4日，万科（000002.SZ）发布的销售简报显示，5月份，实现的销售面积122.9万平方米，销售金额145.4亿元。而去年同期，实现销售面积122.6万平方米，销售金额141.6亿元。
6月4日，万科（000002.SZ）发布的销售简报显示，5月份，实现的销售面积122.9万平方米，销售金额145.4亿元。而去年同期，实现销售面积122.6万平方米，销售金额141.6亿元。
2014年1-5月，万科累计实现的销售面积647.3万平方米，销售金额815.2亿元，分别比2013年同期增长7.0%和16.2%；而去年同期，累计实现销售面积604.8万平方米,销售金额701.8亿元,同比分别增长26%和42.6%。
销售增幅放缓的同时，万科今年拿地的策略亦显得颇为谨慎。今年5月，仅在北京、沈阳等地获得3宗地；而去年同期，获得了8个项目。
而根据万科公布的季度报显示，期内，新增的项目8个，权益建筑面积为134.8万㎡。而去年一季度，万科新增项目则有21个，权益建筑面积约513万㎡。在拿地资金支出上，今年一季度拿地资金仅为61亿元，相比去年同期的142.4亿元，相差两倍多。而且今年一季度所获地块的平均楼面地价4535元/㎡，去年同期则仅为2776 元/㎡，相差较为悬殊。万科称，公司将继续坚持审慎的拿地策略，在严格控制投资风险的前提下，根据实际发展的需要适度补充项目资源。
同时，万科今年斩获的土地绝大部分位于上海、深圳、北京及广州；而去年同期，则主要位于重庆、昆明等二三城市。显然，万科正在紧锣密鼓加码一线城市，以应对楼市调整。
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