[摘要] 全国楼市库存激增、部分城市大幅降价的市场表现，引发了中央层面的关注。日前住建部兵分几路密集调研地方楼市，实地了解房地产市场下滑程度，并集中向国务院高层汇报工作。
楼市库存激增、部分城市大幅降价的市场表现，引发了中央层面的关注。日前住建部兵分几路密集调研地方楼市，实地了解房地产市场下滑程度，并集中向国务院高层汇报工作。
“此次住建部的调研除了有部里自己的例行调研任务之外，也是出于中央的要求。”一位接近住建部的人士向记者透露，“目前中央层面对楼市的关注度很高，因此要求住建部将目前市场波动较为明显、政策有所调整的城市情况摸底汇总上来。”
上述接近住建部的人士透露，早在今年4月底、5月初的时候，住建部的司局级官员就去个别城市了解过情况，近期由于市场变化比较快，舆论压力也相对较大，因此住建部再度赴各地调研，摸底市场情况。“这次选取的城市，主要是一线城市、二线重点城市以及热点区域中的三线城市，这些城市的楼市波动具有代表性，有的城市政策上也存在一些调整。”该人士告诉记者，除了珠三角区域，还有长三角区域的浙江、江苏等库存较严重的省份。
近期各地楼市陆续进入调整期，为了维护市场稳定，一些地方开始放开楼市限购政策，这被市场人士认为是地方政府开始救市。楼市的波动牵动着亿万人心，也关系着中国经济和社会的稳定发展，正因为此才有了住建部密集调研地方楼市。其实，此次地方楼市下滑属于正常经济现象，在供大于求的供需关系下，房地产价格开始下降无可非议。我们在关注地方楼市下滑的时候，也应该关注楼市下滑背后的因素，我国处于并将长期处于城市化进程中，在这个进程中出现楼市价格暴涨和暴跌意味着我们城市化进程出现了问题，只有找到城市化进程中出现的问题，解决它才能让房地产市场平稳发展，也有利于中国经济的健康发展。
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