[摘要] 2014（首届）中国房地产基金春季高峰论坛在深圳五洲宾馆举行，行业精英、各类金融机构专家围绕着新时期下中国房地产行业的发展和房地产金融的变革，展开激烈的头脑风暴。
3月24日，2014（首届）中国房地产基金春季高峰论坛在深圳五洲宾馆举行，行业精英、各类金融机构专家围绕着新时期下中国房地产行业的发展和房地产金融的变革，展开激烈的头脑风暴。
与会专家认为，中国房地产崩盘为时尚早，正由“夏天”步入“秋天”，互联网给房地产带来前所未有的机会。
“最近一年大家所担心的行业崩溃是不成立的，行业还有空间，量价上行的空间和速度与2010年和2011年不可同日而语，也就是市场从火爆走向温和，一个形象的比喻就是，正由‘夏天’进入‘秋天’。”国泰君安证券研究所房地产行业首席分析师孙建平表示，楼市由夏入秋的一个特征就是开发商利润率水平下降。
孙建平认为，户均套数可能是看泡沫破灭之前临界值的参考。比如美国和日本在户均达到1.15套住房的时候，均出现了房地产泡沫，中国现在的这一数值小于0.9。(深圳新闻网)
作为房地产从“黄金十年走向白银十年”理论的首次提出者，中国房地产数据研究院执行院长陈晟指出，城镇化给开发商带来了至少10年的系统性机会，每年的销售面积不会少于10亿平方米，这么大的销售量不可能是崩溃的市场带来的。就短周期来看，可能楼市会波动、不稳定，但是长期向上增长的趋势并没有改变。陈晟甚至大胆预言：“上海和北京的房价10年以后再翻一番没有问题！”
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