[摘要] 随着两会的召开，中国人民银行行长周小川放出了“利率市场化”的言论， 房地产行业是不是占用了很多的资金，周小川表示，以国际标准比较来看，在很多国家，个人家庭抵押贷款和房地产开发贷款占银行资产的一半左右，而中国只占２０％左右，占比不是太高。
随着两会的召开，中国人民银行行长周小川放出了“利率市场化”的言论， 房地产行业是不是占用了很多的资金，周小川表示，以国际标准比较来看，在很多国家，个人家庭抵押贷款和房地产开发贷款占银行资产的一半左右，而中国只占２０％左右，占比不是太高。从另外一个角度看，中国的住房抵押贷款是从上世纪末宣布停止福利分房、进入住房商品化阶段后才开始发展的，住房改革在有些方面仍进行得不够彻底。“我们还需进一步研究和分析。
对呼和浩特而言，房贷利率的变化直接关系到购房贷款的月供，据房天下数据中心对呼市10家银行贷款利率的调查，利率已现上调情况，具体情况如下：
（呼和浩特10银行房贷利率情况 图片来源：房天下）
这次上浮具有普遍性和广泛性，一套住宅与二套住宅均有调控。“往年都是年头松、年尾紧，今年年头额度都很紧张，全年房贷收紧的态势已经不可逆转，除非有大的政策支持。”招商银行关负责人说。同时，随着存款利率上浮，银行存款成本增加，也会带来贷款利率的上浮。“随着投资多元化，到银行存款的少了，导致存贷比差别大，如果银行拆借，又会导致成本上升，势必带动贷款利率的上升。”
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