[摘要] 8月31日，2013年中国别墅节呼和浩特巡展活动如约启动。呼和浩特别墅产品的领军项目——太伟青山一品也参展此次品鉴盛会，房天下特别采访太伟青山一品项目营销总监顾红梅，详细了解顾总对今年呼和浩特别墅市场发展趋势的解读。
房天下讯 8月31日，2013年中国别墅节呼和浩特巡展活动如约启动。此次别墅节不仅吸引北海、三亚等地的精品项目前来参展，呼和浩特本土的9个项目同时亮相。其中，呼和浩特别墅产品的领军项目——太伟青山一品也参展此次品鉴盛会，房天下特别采访太伟青山一品项目营销总监顾红梅，详细了解顾总对呼和浩特别墅市场发展趋势的解读。
别墅节搭建沟通平台
作为呼和浩特规格和规模的别墅项目巡展活动，此次巡展囊括别墅项目中的精品之作。问及为何选择在此次别墅节进行参展，顾总这样回答：“房天下别墅节是别墅产品的展示盛会，是一次同行学习、交流经验的平台，也是一次产品优势展示的机会。”
（内蒙古太伟青山一品项目营销总监顾红梅 图片来源：房天下）
“限墅令”扩大空间
据了解，此次别墅节上太伟青山一品推出39栋山地高尔夫纯独栋别墅项目，顾总介绍道：“只有独门独院的别墅产品才可称之为“纯别墅”，太尉青山一品的独栋别墅在呼和浩特乃至内蒙古来都是的。”随着“限墅令”的推出，对于纯独栋别墅产品的限制也更加严格，顾总表示：“太伟青山一品项目是在政策出台前就已经拿地规划，所以政策出台反而是对产品的一种利好，独栋别墅成为一种稀缺资源后会投资趋势较广，空间扩大。”
别墅置业日趋理性
此次别墅节还吸引很多高端客户前来品鉴，顾总通过多年的营销经验，也总结出现今高端置业人群的特点：“我接触的很多置业者对产品的投资都能有理性地选择，这部分客户群一方面会有一定的财富积累，另一方面还会有广阔的国际、国内的视野，所以对文化品位、世界关注度、产品分析和投资价值测算等都有专业的认识。”
但面对众多参展的高端项目，如何进行甄选，顾总也给出自己的建议：“一看产品定位和开发商实力；二要看五证是否俱全，因为这是对自己产业的保障。”
别墅开发需准确定位目标人群
对于不断涌入高端物业市场的“后起之秀”，顾总也建议道：“新的项目要在产品设计定位的时候找准目标客户群，有的放矢的设计符合这类人群的产品。因为按现在的消费水平来说，许多客户有这样的市场需求，只有抓住这部分目标客户群的需求，产品就在市场上更加容易被接受。”
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