房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

郎咸平:楼市最具有投资价值买房要考虑小户型

华西都市报   2013-08-23 00:00

[摘要] 在中国,住宅和商业地产保值的能力都是具备的,商业地产的价值是依托于经济发展的,商业地产在某些区域会受到一定冲击,但只要是在一个有潜力的城市,区位好的,通常不会受到太多的冲击。市中心住宅抗跌能力也强一些。

在中国,住宅和商业地产保值的能力都是具备的,商业地产的价值是依托于经济发展的,商业地产在某些区域会受到一定冲击,但只要是在一个有潜力的城市,区位好的,通常不会受到太多的冲击。市中心住宅抗跌能力也强一些。“我买房的话考虑区位和小户型。对商业地产来说,我觉得有三个要点,分别是品牌、区位和周边配套。”郎咸平表示。

>>>点击进入 我要参加祥泰香榭花堤房天下团<<<

日前,着名经济学家郎咸平对抢黄金的中国大妈们公开表示同情:过去100年,黄金只有20年是上涨的,其余80年都在下跌。他认为当前国内形势下,有投资价值莫过于楼市,尤其是高端住宅,“比美国房地产保值得多”。

根据《民国经济史》的记载,1912年五两黄金等于200大洋,可以买当时的北京四合院就是阜成门内的一个大概中型的四合院,还可以剩下50大洋。“这5两黄金如果到今天加上利息等于1公斤黄金,大概等于36万元人民币,只能买今天北京四合院的半个厕所差不多。”郎咸平因此断定“100年当中只有两个十年是黄金的‘黄金期’,所以炒黄金的胜算以时间来看,赚钱的概率只有20%。”

郎咸平认为,现在买黄金的投资者一定要注意观察美国的经济。“购买少量黄金首饰有合理需求的一面,但作为投资品种,并不是太好的选择。”

郎咸平提出,房价里面有12项税跟50多项费,加在一起占到了房价的70%左右,这是刚性的降不了。

在中国,住宅和商业地产保值的能力都是具备的,商业地产的价值是依托于经济发展的,商业地产在某些区域会受到一定冲击,但只要是在一个有潜力的城市,区位好的,通常不会受到太多的冲击。市中心住宅抗跌能力也强一些。“我买房的话考虑区位和小户型。对商业地产来说,我觉得有三个要点,分别是品牌、区位和周边配套。”郎咸平表示。

推荐阅读>>>

合作建房发起鲜有成功 政策不明确成风险

一线城市二手房持续高烧:乐了中介苦了购房人

任志强:重点城市房价暴涨哄抬地价偿还地方债

还房贷养老婆 城市男人每月要赚多少钱才靠谱

上半年65家房企营收1547亿元净利同比增长20%


免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下呼和浩特站官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com