[摘要] 8月31日，以“中国别墅 全球巡展”为主题的2013第十届中国别墅节将在呼和浩特举行。据悉，此次别墅节由中指研究院、中房指数系统联合主办，包括北京、上海、重庆、南京、武汉、西安、太原、唐山、呼和浩特、包头、纽约、加州在内的城市参加此次全球巡展活动。
房天下讯 2013年，呼和浩特楼市一再上演“风起云涌”的抢购热潮，刚需占据主力的背后，越来越多的改善需求入市为楼市增添一支置业“劲旅”。改善需求的涌现，不仅让高层、洋房等住宅产品一再热销，对于一部分“品质至上”的高端购房者来说，别墅类产品成为一种置业选择。
上半年，一线城市蔓延的雾霾天气，让不少人开始关注生存环境，希望提升生活品质，所以在置业过程中越来越多的人逐渐将眼光移至低密度、高绿化的城市周边。在呼和浩特区域，一些别墅项目也适时推出项目主打精品，迎接高端置业人群的品鉴。
别墅市场置业需求攀升
近日，有机构推出了《各地幸福指数》报告，数据结果显示内蒙古幸福指数位列第三，远超于其它一线城市。而作为内蒙古首府地区的呼和浩特市，也以其政治、经济、文化中心等独特优势吸引众多企业家和成功人士置业安家，增强生活的幸福感。
而别墅作为高端物业产品，其舒适度、私密性、高品质和圈层氛围成为企业家和成功人士的置业。有学者认为，建筑不仅仅是满足人们居住的物质空间，更是一种精神、一种意识的表达，是放松心灵的场所。别墅凝结了时代的科技、人文、社会与文化要素，也携带了特定的传统与地方文化符号，同时还代表了这个年代流行的时尚与对未来的向往。
“限墅令”促进 类别墅受关注
从2003年开始，国土部9年内6次发文规范别墅市场，2012年的“禁墅令”特别对容积率明确限定，操作层面趋严。业内人士表示，随着政府对高端产品用地的严格限制，墅产品的潜力将更加凸显。
“禁墅令”叫停独栋别墅用地后，如联排、双拼、叠拼等介于别墅和高级公寓之间的新型住宅形式——“类别墅”大放异彩，深受市场追捧。类别墅兼顾别墅优美的环境、丰富的生活空间以及居住的高舒适度，同时具有经济型别墅单价和总价相对较低的特点，吸纳更多城市精英的购买力。呼和浩特为数不多的别墅项目中，御苑、麦迪逊花园、上东墅、中海外滩、中海御龙湾、原香墅在售房源中近七成正在主推联排、双拼等类别墅产品，以迎合更多购房需求。
第十届别墅节即将亮相呼和浩特
8月31日，以“中国别墅 全球巡展”为主题的2013第十届中国别墅节将在呼和浩特举行。据悉，此次别墅节由中指研究院、中房指数系统联合主办，包括北京、上海、重庆、南京、武汉、西安、太原、唐山、呼和浩特、包头、纽约、加州在内的城市参加此次全球巡展活动。别墅节将从产业发展趋势、消费趋势、产品、营销、资本等不同维度展望别墅界未来的发展趋势，旨在分享领先企业成功经验，为高端别墅和豪宅提供可借鉴的营销模式，为别墅项目和别墅买家搭建的交流平台，寻找别墅产业的可持续发展之路。
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