[摘要] 想在呼市买房的那么多，犹豫来犹豫去下手的很少，看着看着自己心里就没个准儿了。咱这次来说说：在呼市买房究竟什么才重要。
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小编买上房了！撒个花。
办公室老刘看我一个没对象的都比他买房买的早，立马就羡慕嫉妒恨了，没完没了的在办公室的各个角落纠缠我问我凭什么买房下手比他还快。好吧，为了让他早日脱离这个苦海，我决定好好说说在咱们这儿买房除了地段和价格，到底什么最重要：
有本儿有根据 保障有法律
说起呼市楼盘的大规模开发，还是近几年的事儿，所以五证齐全的房子还处于少数。很多人都说，“没证也能住啊，房子已经是自己的了，还能有什么问题？”
这个说法显然是错的。五证是指《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。
这五个证少一个您都拿不到房产证。
没有房产证，您想把房子出售，过户，抵押都不可能了。因为在法律上这套房子还没有正式属于你。花了大价钱，不是自己的房子，住着也难安心。虽说大多数的楼盘还是可靠的，但所谓不怕一万就怕万一，碰上不靠谱的，十年办不下来房本，该多闹心啊。
买房看实物 现房最靠谱
每个售楼部都会告诉你：我们的户型运利用很合理，有飘窗，有落地阳台，虽然是小户型但还有餐厅……
对此我只想说：你信么？
不要被户型图所迷惑。很多小户型的户型图上都会印上床、餐桌和沙发什么的，好像这里真的能放下一个床似的。就比如60平的两室，稍微分布不合理一些，就会造成卧室里放下一个床就什么也放不下的结果，或是所谓的餐厅，实际上只有四平米，根本放不下一个餐桌。而这些，户型图都是体现不出来的。
户型图还体现不出来现实的采光，屋子的实际层高，窗户的大小与空间的利用，甚至楼与楼的间距，这些都需要咱们亲自去看看。
最最关键的是，有了现房，想什么时候住就什么时候住，你住或是不住，房子就在那，不跑不偏。
地产商大 物业绿化都不怕
除了房子本身，住进去生活的过程和我们能感受的品质，都是决定以后我们过的舒不舒心的关键。这个时候就体现出一个大地产商的重要性了——不但能保证住房，还能保证物业。一般来说，还是一个有能力运营专属物业的地产商能带来更好的服务和后期绿化。
举个简单的例子，您想扔垃圾，一个好的物业会迅速把垃圾清走并且整理好周围，而一个不靠谱的物业会让这包垃圾与您天天见。不要觉得这都是小事情，这些都是决定您以后生活闹不闹心的关键。
买房是大事，您得自己行行市场，听得多不如看的多，看得多不如体验多。最重要的还是头脑清楚——兜里的钱和心里的谱对上了，再跟现实的房也靠上，然后果断下手，之后肯定不会后悔。呼市想买房的那么多，下手的没有几个，别等价涨了房没了留下了租房的你还守着存折。
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