[摘要] 一直以来，我们呼市都是一个沿着城市中心地块发展的城市，以新华大街、鄂尔多斯大街为主动脉，沿街形成繁华的城市中心，但长久以来过分依赖中心地块的发展，随着时间的推移，城市发展日趋饱和，发展空间日趋狭窄，能否寻找到新的城市发展点就变得尤为重要，因为它是呼市能否持续发展的关键。
首府东南领跑青城楼市：城市发展走向东南
一直以来，我们呼市都是一个沿着城市中心地块发展的城市，以新华大街、鄂尔多斯大街为主动脉，沿街形成繁华的城市中心，但长久以来过分依赖中心地块的发展，随着时间的推移，城市发展日趋饱和，发展空间日趋狭窄，能否寻找到新的城市发展点就变得尤为重要，因为它是呼市能否持续发展的关键。
众所 ，呼和浩特的城市发展规划是：东优、南拓、西联、北控，并且将东南片区定义为：新区。2010年9月，呼和浩特市市委、政府对新区的建设进行进一步的计划和分解，并且提出了“一街五区”的概念。（一街：“一街”就是抓好机场路的改造和建设，把这条路精心打造成具有一流水准的景观大道、迎宾大道，成为自治区首府的“区门街”。“五区”是新区的5个功能区块：一是火车东站周边的交通枢纽综合功能区，二是机场周边的空港物流区，三是如意开发区的行政商务金融中心区，四是大学城高职园区及周边的教育产业区，五是大小黑河之间的滨河新区。
（中海凯旋门区位图 图片来源：房天下）
目前，东南板块代表了呼市建设的水平，交通便利，居住条件优越。政府改造工程、道路升级建设、市政配套兴建、商业设施完善；更有不少大型开发商投资进驻，建成中高端楼盘，如中海锦绣城、中海紫•御东郡、中海•凯旋门、金隅时代城等；未来社会中坚力量、城市精英将陆续入住该区域。与此同时，小黑河经市政工程美化、绿化后，将打造成呼市的生态休闲景区，成就呼市最宜居的生态版块，可以说东南代表了呼市的未来。
随着版块不断完善，东南逐渐成为广大市民移居，比起饱和的老城中心，东南宜居的环境、繁华的商业、醇熟的生活氛围，将给呼市人更多的想象。
首府东南城市新中心 人居价值居住选择
作为城市未来人居区域核心，首府东南的版块价值突出。东南版块路网发达，南北走向的分别有：兴安南路、东影南路、展览馆西路、展览馆东路、丰州路；东西走向的分别有：南二环路、世纪四路、世纪五路、滨河路。二环路是呼市总体规划中重要的环城交通大动脉，是青城的一条以交通功能为主的快速路。随着东影南路、展览馆东路、展览馆西路、丰州路等主次干道与二环路打通连接，城市交通网络四通八达，会给片区带来很大的空间。
（中海紫御东郡效果图 图片来源：房天下）
一个区域是否具有人居价值，最重要的衡量标准就是资源的凝聚。我们可以看到，东南片区攫取城市最主流资源，居住的品质优于老城区。在教育配套方面，具有内蒙古大学、内蒙古师范大学、内蒙古农业大学、呼市二中、师大附中、第二十九中学、秋实中学、南马路小学、农大附小、巨华小学、中海•紫御东郡幼儿园等优质教育资源，人文环境浓厚。
目前此区域的商业配套正处于火热升级阶段，随着中海百万大城的逐渐成熟，中海锦绣城、中海•紫御东郡以及周边项目金隅时代城等业主的相继入住，此区域将会成为呼市东南居住商业功能新区。
小黑河——未来城市中的滨河美景。河堤两岸景观以绿化、美化、亮化为主，同时配套建设休闲广场、凉亭、艺术雕塑及相关便民文化设施，形成集生态环境、人文景观、防洪排涝等为一体的环城景观水系。一个以碧水环绕，城市景观与文化有机结合，人与自然和谐统一的生态园林景观将展现在市民面前，成为呼和浩特市的生态休闲景区。据释，中海•凯旋门是一个离小黑河最近的住宅项目，优雅的环境备受置业者的追捧。
首府东南中海百万大城中海大盘热销青城
两年前，中海地产作为首批进驻首府东南的实力开发商，响应城市建设号召，投入巨资于城市价值人居打造主流高尚人居社区，改善城市版图，提升了首府人居质量。
中海地产五大盘，中海锦绣城、中海•紫御东郡、中海•凯旋门、中海•御龙湾、中海•外滩完美联动，组成东南百万平生活大城邦。从最初千亩蓝图到万家灯火，一个由中海缔造的主流高尚人居片区逐渐成型，与周边高档楼盘遥相呼应，形成呼市富有阶层居住的选择区域。从报道了解，中海•凯旋门是龙年开年热销项目，是众多中高端楼盘的项目，深得置业者信赖。
（中海锦绣城效果图 图片来源：房天下）
据悉中海•凯旋门紧邻3公里小黑河景观带，独享醇美的生态自然景观资源。建筑及景观设计风格为“ARTDECO”，建筑物高耸、挺拔，呈现出一种挺拔向上的气势，充分体现了建筑高贵的气质和内涵。园林景观充分吸纳“Art Deco”经典对称、简洁线条等设计元素，七大组团花园共同打造了高贵与浪漫、具有皇家强烈仪式感、气势磅礴的醇正法式园林。
随着东南片区的蓬勃发展，未来将因商业、市政、教育、交通等配套不断完善而愈加繁荣，进而吸引大批精英向该区域聚集，中海•凯旋门占据东南核心地段，价值彰显，是所有购房者置业东南的选择。
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